Engelinranta 1 (akm 2556)
Engelinrannan 1 asemakaavamuutosalue sijaitsee Keskustan 3. kaupunginosassa kortteleissa 14 ja osassa korttelia 16 ja ympäröivillä katualueilla.
Kortteli 14 rajautuu lännessä Hämeensaarenkujaan, pohjoisessa Paasikiventiehen, idässä Uimarintiehen ja etelässä Hämeensaarentiehen. Alueella olevat huoltoasema- ja liikerakennukset on tarkoitus purkaa.
Kortteli 16 on otettu mukaan kaava-alueeseen, jotta koko Hämeensaarentien katualueen rajaus voidaan muuttaa ja myöhemmin laatia katusuunnitelma. Korttelista 16 kaava-alueeseen kuuluvat myymälähallin ja puretun Hämeenkaaren tontit, joiden käyttötarkoitus säilytetään ennallaan. Kortteli 16 pienenee katualueen muutoksen johdosta. Korttelin 16 omistaa kaupunki.
Hanke on oikeusvaikutteisen kantakaupungin yleiskaavan mukainen. Kortteliin 14 tavoitellaan kerrostalojen korttelialuetta, jolla rakennusten pohjakerroksiin saa osoittaa liike-, työ- ja palvelutiloja.
Asemakaavamuutokseen on ryhdytty korttelin 14 osalta maanomistajan aloitteesta ja korttelin 16 osalta kaupungin aloitteesta. Kaavan hyväksyminen edellyttää maankäyttösopimuksen laatimista kaupungin ja maanomistajan välillä korttelista 14.
Ehdotusvaihe
Kaavakartta (pdf)
Selostus (pdf)
Vuorovaikutusraportti (pdf)
Rakennustapaohjeet (pdf)
Viitesuunnitelma (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Selvitykset
Ilmanlaatuselvitys (11 Mb, pdf)
Engelinrannan yleiskaavan mukaiset selvitykset
Hulevesien hallinnan yleissuunnitelma (7 Mb, pdf)
Melutarkastelu (14 Mb, pdf)
Liikenneselvitys (pdf)
Vaihe
- Vireilletulo 22.9.2018
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 24.9-15.10.2018
- Valmisteluvaiheen kuuleminen 4.3-2.4.2019
- Kaavaehdotus / KAURA 22.10.2019
- Ehdotus nähtävillä 28.10-26.11.2019, 14.12.2019-13.1.2020
- KAURA 18.2.2020
- Hyväksyntä / KV 14.6.2021
- Valitusaika 22.6. – 22.7.2021
- Lainvoimainen 11.8.2021