Hämeensaari (akm 2581)

Päivitetty viimeksi: 22.12.2020

Hämeenlinnan kaupungin kaupunkirakennepalvelut järjesti yleisötilaisuuden koskien Hämeensaaren asemakaavamuutosta

Avoin yleisötilaisuus järjestettiin tiistaina 15.12.2020 klo 18 – 20.

Tilaisuudessa esiteltiin aiempia Hämeensaaren alueen kehittämiseen liittyviä vaiheita, alueelle laadittua asemakaavaluonnosta ja asemakaavan viitesuunnitelmaa.

Yleisöllä oli mahdollisuus esittää asemakaavaluonnokseen liittyviä kysymyksiä tapahtuman aikana ja kysymyksiin vastattiin tilaisuuden lopussa.

Katso tallenne tilaisuudesta:

Tilaisuuden ohjelma:

Alkusanat kaupunkirakennejohtaja Tarja Majuri
Hämeensaaren alueen kehittämiseen liittyvät vaiheet maankäytönsuunnittelujohtaja Niklas Lähteenmäki
Asemakaavaluonnos arkkitehti Tommi Terästö
Asemakaavan viitesuunnitelma arkkitehti Tuomas Silvennoinen, PES arkkitehdit Oy

Hämeensaari asemakaavamuutos 2581

Keskustan (kaupunginosa 3) Hämeensaareen suunnitellaan monipuolista matkailun ja vapaa-ajan palveluiden keskittymää, jonka kokonaisuuden muodostavat monitoimiareena, liikunnan ja vapaa-ajan tilat, Vanajaveden rannan tuntumassa keskusta-asuminen sekä korkeatasoinen arkkitehtuuri.

Suunnittelun lähtökohtana on voimassa oleva oikeusvaikutteinen kantakaupungin yleiskaava 2035. Kaavatyössä tutkitaan alueen kehittämismahdollisuudet matkailun, vapaa-ajan ja asumisen suhteen ja huomioidaan toimivat katu- ja liikennejärjestelyt sekä huolehditaan riittävistä virkistysalueista Hämeensaaren eteläosassa. Kaavassa osoitetaan lisäksi luontoselvitysten mukaiset alueet luonnon monimuotoisuuden turvaamiseksi.

Rakennusoikeutta korttelialueille osoitetaan yhteensä 85 200 k-m2. Hämeensaari kehityshankkeen osuus on 52 000 k-m2, josta osoitetaan asumiselle 15000 k-m2, liike- ja toimitiloille 19000k-m2 ja itse monitoimiareenalla 18000 k-m2. Maa-alueille osoitettavan rakentamisen lisäksi osoitetaan LV- ja W-korttelialueilla rakennusoikeutta 2 x 500k-m2 kelluville yksikerroksisille paviljonkityyppisille liikerakennuksille mm. sauna- ja ravintolapalveluita varten sekä yhteensä 500k-m2 Hämeensaaren puistoon puiston virkistys- ja liikuntatoimintaa palveleville pienille erillisrakennuksille.

Kaavaluonnos (pdf)
Selostusluonnos (pdf)
Osallistumis- ja arviontisuunnitelma (pdf)

Suunnitelmat

Hämeensaarihanke, kaavan viitesuunnitelma, 2.12.2020, PES-arkkitehdit Oy, (11 Mb, pdf)
Hämeensaaren infran-yleissuunnitelma, 2.12.2020 Ramboll Finland Oy (6 Mb, pdf)
Hämeensaaren yleissuunnitelmakartta, 18.6.2020, HML (3 Mb, pdf))
Hämeensaaren puiston yleissuunnitelma, 13.9.2017, MA-ARKKITEHDIT Oy (1 Mb, pdf)

Selvityksiä

Hankeselvitykset

Hämeensaarihankekonsepti, 18.2.2019, Sepos Oy, GSP Group Oy,
PES-arkkitehdit Oy (4 Mb, pdf)
Hämeensaarihanke taustaselvitys/Feasibility Study 14.1.2019, GSP Group Oy (pdf)
Hämeensaarihanke vaihtoehtojen vertailu , 14.1.2019 PES-arkkitehdit Oy (pdf)
Hämeensaariraportti, taloudelliset vaikutukset, 20.1.2020, Ramboll Finland Oy (pdf)

Liikenneselvitykset

Hämeensaaren liikenneselvitys, 15.10.2020, Ramboll Finland Oy (pdf)
Paasikiventien linjausvaihtoehdot – Geotekninen raportti, 6.2.2019, Ramboll Finland Oy

Muut selvitykset ja keskustavisio

Korkean rakentamisen selvitys, 12.3.2018, Ramboll Finland Oy (9 Mb, pdf)
Hämeenlinnan keskustavisio 2035, 7.10.2019, HML (69 Mb, pdf)

Luontoselvitykset

Viitasammakkoselvitys, 2013, Faunatica Oy (pdf)
Linnustoselvitys, 2013, Faunatica Oy (pdf)
Lepakkoselvitys, 2013, Faunatica Oy (pdf)
Engelinrannan kasvillisuustarkastelu, 2013, HML (pdf)

Vaihe

Vireilletulo 2020 kaavoituskatsauksessa
KAURA / luonnos 8.12.2020
Valmisteluvaiheen kuuleminen 16.12.2020-29.1.2021
Kaavaehdotus / KAURA
Ehdotus nähtävillä
KAURA
KH
Hyväksyntä / KV
Valitusaika
Lainvoimainen

asemakaava, Hämeensaari

Asemakaavoitus
Asemakaava-arkkitehti Jari Mettälä, puh. 050 454 4292 jari.mettala@hameenlinna.fi

Kantakaupungin keskusta
Asemakaava-arkkitehti Jari Mettälä, puh. 050 454 4292 jari.mettala@hameenlinna.fi

Kantakaupungin kerrostaloalueet
Arkkitehti Tommi Terästö, puh. 050 520 4942 tommi.terasto@hameenlinna.fi

Rakennetut kulttuuriympäristöt, rakennussuojelu ja täydennysrakentaminen
Arkkitehti Tuula Leppämäki, puh. 040 759 2206 tuula.leppamaki@hameenlinna.fi

Kantakaupungin asemakaavoitetut asuinalueet
Kaavasuunnittelija Marja Suutari, puh. 040 869 6443 marja.suutari@hameenlinna.fi

Kantakaupungin asuinalueet ja ulkoalueet
Arkkitehti Marika Viinanen, puh. 050 384 6800, marika.viinanen@hameenlinna.fi

Hauhon kirkonkylä, Eteläinen ja Tuulos
Kaavasuunnittelija Eeva-Maija Hyvärinen, puh. 050 330 9891
eeva-maija.hyvarinen@hameenlinna.fi

Lammin kirkonkylä
Kaavasuunnittelija Katja Ojala, puh. 050 509 0745 katja.s.ojala@hameenlinna.fi

Iittala (Kalvola)
Asemakaava-arkkitehti Jari Mettälä, puh. 050 454 4292 jari.mettala@hameenlinna.fi

Rengon kirkonkylä
Kaavasuunnittelija Katja Ojala, puh. 050 509 0745 katja.s.ojala@hameenlinna.fi

Yritysalueet
Kaavasuunnittelija Eeva-Maija Hyvärinen, puh. 050 330 9891
eeva-maija.hyvarinen@hameenlinna.fi

Kaavasuunnittelija Katja Ojala puh, 050 509 0745 katja.s.ojala@hameenlinna.fi

Yleiskaavoitus ja muu yleispiirteinen suunnittelu
Maankäytön suunnittelujohtaja Niklas Lähteenmäki, puh. 050 384 6754 niklas.lahteenmaki@hameenlinna.fi

Kaavasuunnittelija Eeva-Maija Hyvärinen, puh. 050 330 9891
eeva-maija.hyvarinen@hameenlinna.fi

Asemakaavoittamattomat alueet ja ranta-alueet: Hauho, Lammi ja Tuulos

Kaavasuunnittelija Eeva-Maija Hyvärinen, puh. 050 330 9891
eeva-maija.hyvarinen@hameenlinna.fi

Asemakaavoittamattomat alueet ja ranta-alueet: Kalvola ja Renko

Kaavasuunnittelija Katja Ojala, puh. 050 509 0745 katja.s.ojala@hameenlinna.fi

Asemakaavoittamattomat alueet ja ranta-alueet: Kantakaupunki

Kaavasuunnittelija Marja Suutari, puh. 040 869 6443 marja.suutari@hameenlinna.fi

Ulkoalueet
Arkkitehti Marika Viinanen, puh. 050 384 6800, marika.viinanen@hameenlinna.fi