Paikkalan- ja Vanhanpappilantie (ak ja akm 2536 ent. Paikkalan teollisuusalue)

Kaavan alkuperäiset tavoitteet teollisuustonttien kaavoittamiseksi ovat osittain muuttuneet. Pidetään nykyisen asemakaavan mukaiset kaksi Paikkalantien varren energiahuollon tonttia voimassa. Isommalla energiahuollon tontilla mahdollistetaan entisen käyttötarkoituksen lisäksi myös teollisuus- ja varastorakentaminen.

Samalla kaavoitetaan Vanhanpappilantie siten, että se yhtyy tielle jo laadittuun asemakaavaan ja voidaan rakentaa jalankulku- ja pyörätie Kirkonkulman koulun suuntaan. Vanhanpappilantien suojelua on tarkoitus jatkaa idän suunnasta koululle johtavalle metsäpolulle asti.

Kirkonkulman koulu on mukana kaavassa, koska sen tontista otetaan siivu Vanhanpappilantien katualueeseen. Kirkonkulman koulun vanhat osat suojellaan, mutta muuten ei ole tarkoitus muuttaa koulun tontin määräyksiä.

Teollisuusalueen viereiset ja Vanhanpappilantiehen rajautuvat kaksi omakotitalokiinteistöä otetaan sijaintinsa vuoksi mukaan asemakaavaan. Konepajantien ja Vanhanpappilantien väliin osoitetaan yksi ympäristöhäiriöitä aiheuttamaton teollisuustontti.

Paikkalassa on ennestään teollisuutta ja kaupunki omistaa siellä maata. Alueen liikenneyhteydet ovat hyvät ja suunnittelualueella voimassa oleva asemakaava on osittain toteutumaton. Huomioidaan suunnittelualueella olevat johtoalueet ja läheisten asuintonttien ympäristön laatu. Lisäksi tavoitteena on liikenneturvallisuuden parantaminen.

Kaavaehdotus (pdf)
Kaavaselostus ( pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Liitteet:

Hämeenlinnan koulut inventointitiedot (pdf)
Liikenneturvallisuusarviointi – Kirkonkulman koulu (pdf)
Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus, Kirkonkulman koulun piharakennus (pdf)
Liikenneselvitys, Paikkalan teollisuusalueen asemakaava (pdf)

VAIHE

  • Vireilletulo kaavoituskatsauksen 2017 yhteydessä 9.1.2017
  • KAURA 6.2.2018
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 17.2.-12.3.2018
  • Kaavaehdotus / KAURA 14.12.2021
  • Ehdotus nähtävillä 23.12.2021 – 7.2.2021
  • KAURA 17.5.2022
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen
,