Hämeenlinnan kaupunki etsii toteuttajaa kokonaan uudenlaiselle palvelualueelle

Uusi palvelualue tulee unelmapaikalle Industrial Park MORE:een Hämeenlinnaan. Paikan sijainti on optimaalinen E12-moottoritielle suunnitellun uuden liittymän kainalossa Helsingin ja Tampereen puolivälissä. Uusi liikennealue tulee parantamaan tämän koko Suomen vilkkaimmin liikennöidyn valtatien palvelutarjontaa kaikkien tiellä liikkujien näkökulmasta. Siitä kaavaillaan tärkeintä ja vilkkainta pysähdyspaikkaa Helsingin ja Tampereen välillä. Se helpottaa myös ratkaisevasti ruuhkaisen pääkaupunkiseudun raskaan liikenteen (HCT) levähdys- ja huoltotarpeita. Myös valtatie 10 Turusta Lahteen sivuaa MORE-aluetta.

Prosessi alkaa nyt. Hämeenlinnan kaupunki käynnistää yhdessä kaupungin elinkeinoyhtiön Linnan Kehitys Oy:n kanssa kilpailun, jossa haetaan uudenlaista konseptia liikennealueeksi. Kehittäjän tehtävä on sekä ideoida, suunnitella että rakentaa kokonaisuus. Tavoitteena on löytää kilpailun kautta teknistaloudellisesti toteutuskelpoinen ja innovatiivinen ratkaisu sekä sille toteuttaja.

Kilpailualue koostuu kahdesta Moreenin eteläosan asemakaavaluonnoksen mukaisesta tontista, jotka varataan kilpailun voittajalle hankkeen kehittämistä ja toteutusedellytysten jatkoselvittämistä varten. Kokonaispinta-alaltaan uusi palvelualue on noin 10 ha. Päätöksen kilpailun voittajalle myönnettävästä kehittämisvarauksesta tekee kaupunginhallitus.

Moottoritieliittymä palvelualueineen luo MORE-alueen sydämen

Hämeenlinna ja Janakkala ovat yhdessä kehittäneet yritysaluetta Industrial Park MORE, jossa yhdistyvät Hämeenlinnan Moreenin yritysalue sekä Janakkalan Rastikankaan yritysalue. Kansallisesti merkittävän hankkeen visiona on kasvaa 1100 hehtaarin ja 1 500 000 rakennusoikeusneliön alueeksi. Tavoitteena on noin 3000 työntekijän työpaikka-alue.

Jo nyt moottoritiellä kulkee uuden palvelualueen kohdalla yli 30 000 ajoneuvoa vuorokaudessa ja pelkästään MORE:n teollisuusalueella noin 700 raskasta ajoneuvoa vuorokaudessa. Kasvaakseen yritysalue tarvitsee uuden moottoritieliittymän ja sen oheen rakennettavan palvelualueen, joka korvaa moottoritien nykyiset levähdysalueet Hämeenlinnan ja Janakkalan rajalla ja toimii osana valtakunnallista liikennejärjestelmää.

Kilpailu on kaksivaiheinen

Rakennus- ja kiinteistöalan toimijoille tai näiden muodostamille ryhmille suunnatun kilpailun ensimmäinen vaihe käynnistyy 19.12.2022. Kaksivaiheisen kilpailun ensimmäisessä vaiheessa haarukoidaan kehittämisestä kiinnostuneita tahoja. Kiinnostuneet tahot voivat jättää osallistumishakemuksensa sähköisen järjestelmän kautta osoitteessa more.tiedottaa.fi tai vaihtoehtoisesti sähköpostitse osoitteeseen kaupunkirakenne@hameenlinna.fi 17.2.2023 klo 14 mennessä. Ensimmäisen vaiheen perusteella valitaan ne, joille annetaan mahdollisuus esittää oma kilpailuehdotuksensa. Osallistumishakemuksen jättäneille ilmoitetaan hyväksynnästä / hylkäämisestä viimeistään 10.3.2022.

Toisessa vaiheessa saaduista ehdotuksista kaupunki valitsee mielestään parhaan vaihtoehdon, jota lähdetään yhdessä valitun tahon kanssa toteuttamaan. Valinnassa painotetaan idean monipuolisuutta ja toteuttamiskelpoisuutta. Lisäksi voittaja saa kilpailuohjelman mukaisesti oikeuden varata itselleen oman tontin näkyvältä paikalta suunnittelualueen naapurista moottoritien tuntumasta. Tämän tontin asemakaavaa voidaan tarvittaessa muuttaa voittajan ideaan sopivaksi. Voittaja valitaan elo-syyskuussa 2023.

Tutustu kilpailuohjelmaan:
MORE-liittymäalueen palveluiden aluekehityshanke – kilpailuohjelma (pdf)

Lisätiedot:
Linnan Kehitys Oy, Ari Räsänen, p. 040 866 7501
Hämeenlinnan kaupunki, Antti Kaukiainen, p. 050 594 9075