Siirry sisältöön
  • In English
  • På Svenska
  • Myintegration.fi
  • Asiointi
  • Yhteystiedot
  • Anna palautetta
Hämeenlinnan kaupungin logo
  • Asuminen ja
    ympäristö
    • Asuminen
      • Muuttaisitko Hämeenlinnaan?
      • Tervetuloa Hämeenlinnaan!
      • Asemanranta
      • Asumisoikeusasunnot
      • Asumisterveys
      • Energia
      • Jätehuolto
      • Kaupunkikehityshankkeet
      • Kesäasukas
      • Vapaat tontit
      • Vireät pitäjät ja kylät
      • Vesihuolto
      • Vuokra-asunnot
      • Yhteinen jätelautakunta Kolmenkierto
    • Eläimet
      • Eläinlääkärit
      • Lemmikkieläimet
      • Luonnoneläimet
      • Löytöeläimet ja eläinsuojelu
      • Tuotantoeläimet
    • Joukkoliikenne
    • Kaavoitus
      • Lainvoimaiset asemakaavat
      • Muut suunnitelmat ja selvitykset
      • Keskustavisio 2040
      • Pysäköintiselvitykset
      • Ranta-alueiden rakentaminen
      • Vireillä olevat asemakaavat
      • Yleiskaavoitus
      • Yleiskaava 2035
    • Kadut ja liikenne
      • Kartat
      • Infran rakentaminen
      • Jalankulku ja pyöräily
      • Katu- ja tapahtumaluvat
      • Katujen kunnossapito
      • Katusuunnittelu
      • Liikenteen suunnittelu
      • Liikenneturvallisuus
      • Maan ja lumen vastaanotto
      • Moreenin eritasoliittymä
      • Pysäköinti
      • Ulkovalaistus
      • Yksityistiet
    • Puistot ja metsät
      • Kansallinen kaupunkipuisto
      • Kaupungin metsät
      • Kaupunkiviljely ja siirtolapuutarhat
      • Koirapuistot ja uittopaikat
      • Leikkipaikat
      • Puistojen esittely
      • Puistojen rakentaminen ja kunnossapito
      • Puistojen suunnittelu
      • Vapaaehtoistyö puistoissa
    • Tontit ja rakentaminen
      • Kaupungin omat talonrakennushankkeet
      • Konsernin rakennushankkeet
      • Kiinteistön muodostaminen
      • Maaomaisuuden hallinta
      • Maaston ja rakentamisen mittaukset
      • Osoitteet
      • Rakentajan opas
      • Rakennusvalvonta
      • Vapaat tontit
    • Ympäristö
      • Kestävä kehitys
      • Ympäristön- ja luonnonsuojelu
      • Ympäristön tilan seuranta
      • Ympäristöterveys, luvat ja ohjeet
      • Ympäristövalvonta, luvat ja ohjeet
  • Koulut ja
    varhaiskasvatus
    • Esiopetus
      • Esiopetuspaikat
      • Esiopetukseen ilmoittautuminen
      • Esiopetussuunnitelma
      • Opiskeluhuolto
    • Nuorisopalvelut
      • Etsivä nuorisotyö
      • Yhteisöllinen nuorisotyö
      • Nuorisovaltuusto
      • Ohjaamo Stage
      • Opiskelijan Hämpton
      • Nuorisopalvelujen yhteystiedot
    • Perusopetus
      • Airo ja Wilma
      • Aamu- ja iltapäivätoiminta
      • Harrasta ja voi hyvin
      • Koulumatkat ja koulukuljetus
      • Koulupaikan hakeminen
      • Kouluruokailu ja ruokalistat
      • Lukuvuosi ja loma-ajat
      • Oman äidinkielen opetus
      • Opetussuunnitelma
      • Oppimisen tukeminen
      • Peruskoulut
      • Tapaturmat koulussa
    • Varhaiskasvatus
      • Asioi sähköisesti
      • Asiakasmaksu
      • Avoin kerho- ja kahvilatoiminta
      • Kasvun ja oppimisen tuki
      • Loma- ja päivystysajat
      • Päikky-varhaiskasvatusjärjestelmä
      • Päiväkodit
      • Tapaturmat varhaiskasvatuksessa
      • Varhaiskasvatuksessa aloittaminen
      • Varhaiskasvatussuunnitelma
      • Usein kysyttyä varhaiskasvatuksesta
      • Yksityinen varhaiskasvatus
    • Lapsiystävällinen kaupunki
      • Lapsiystävällinen Hämeenlinna
      • Lapsiystävällinen Hämeenlinna -ohjelmatyö
      • Lapsen oikeudet
      • Lapsen oikeuksien viikko
      • Vauvan päivä
      • Tarinoita lapsiystävällisestä Hämeenlinnasta
      • Vaikuttamisen polku
      • Usein kysyttyä lapsiystävällisestä kaupungista
  • Hyvinvointi ja
    liikunta
    • Hyvinvoinnin ja terveyden edistäminen
      • Ehkäisevä päihdetyö
      • Lähellä-palvelu
      • Puistoruokailu
      • Sohvalta liikkeelle -hanke
      • Vapaaehtoiskeskus Pysäkki
    • Ikääntyvien aktiivinen arki
      • Ikääntyvien asumisneuvonta
      • Liikunnanohjaus
      • Senioriliikuntakortti
      • Esteettömiä retkeily- ja matkailukohteita
      • Ulkoilu ja retkeily
    • Kaikkien Hämeenlinna
      • Yhdenvertaisuus- ja tasa-arvosuunnitelma
      • Kaikkien Hämeenlinna -suunnitelman toteuttaminen
      • Esteetön Hämeenlinna
      • Lapsiystävällinen kaupunki
      • Me puhumme teoin – rasisminvastainen kampanja
      • Sateenkaariystävällinen Hämeenlinna
      • Turvallisemman tilan periaatteet
    • Liikunta ja ulkoilu
      • Ahveniston moottorirata
      • Golf
      • Hiihtoladut
      • Jäähallit ja luistelukentät
      • Kalastus
      • Keilahallit
      • Kuntosalit
      • Liikuntahallit ja salit
      • Liikuntaneuvonta
      • Liikuntapaikat
      • Liikunnanohjaus
      • Matonpesupaikat
      • Mökit, laavut ja saunat
      • Uimahallit, rannat ja avantouinti
      • Ulkoilureitit, luontopolut ja pyöräily
      • Ulkoilu ja retkeily
      • Vesireitit ja veneily
  • Kulttuuri ja
    kirjasto
    • Avustukset ja palkinnot
      • Järjestöavustukset
      • Minipilotit
      • Palkinnot
    • Kirjasto
      • Asiakkaana kirjastossa
      • Kirjastojen varattavat tilat
      • Kirjastojen aukioloajat
      • Omatoimikirjastot
    • Konsertti- ja keikkapaikat
    • Lasten ja nuorten kulttuuri
      • Aimokoulu
      • Kulttuurikeskus ARX
      • Nuorisokulttuuri – HÄX
      • Hämeenlinnan teatterin esityksiä lapsille
      • Lasten taidefestivaali Hippalot
      • Miniteatteri
      • Sibelius-opisto
    • Museot, galleriat ja kuvataide
      • Hämeen linna
      • Hämeenlinnan kaupunginmuseo
      • Hämeenlinnan taidemuseo
      • Iittalan lasimuseo
      • Kantolan muraali
      • Museo Militaria
      • Naivistit Iittalassa
      • Vankila
      • Kaupungin museoiden vuosikortti
    • Sibelius
      • Aulangon ulkoilualue ja Sibeliuksen metsä
      • Sibeliuksen syntymäkoti
      • Sibeliuksenpuisto
    • Tapahtumakalenteri
      • Hämeenlinnan teatterin esityskalenteri
      • Hämeenlinnan museon tapahtumat
      • Hämeenlinnan Taidemuseon tapahtumat
      • Hämeen Menoinfo
      • HPK Sarjaohjelma
      • Kirjaston tapahtumakalenteri
      • Verkatehtaan tapahtumakalenteri
    • Teatterit
      • Hämeenlinnan teatteri
      • Eräs Teatteri
      • Hämeenlinnan Uusi kesäteatteri
      • Kuninkaallinen Nukketeatteri
    • Vanajaveden opisto
    • Yhdistykset ja seurat
  • Matkailu ja
    tapahtumat
    • Saapuminen Hämeenlinnaan
    • Ajankohtaista
    • Lapsiperheille
    • Tapahtumien Hämeenlinna
    • Näe ja Koe Hämeenlinnassa
      • Top 10 nähtävyydet Hämeenlinnassa
      • Olympiahenkeä ja ulkoilua Ahvenistolla
      • Luontoelämysten Aulanko
      • Iittala – lasia, taidetta, kulttuuria
      • Kaikki nähtävyydet
        • Elämyksiä paikallisten kanssa
        • Galleriat
        • Golf
        • Keilahallit
        • Kirkot
        • Kylpylä
        • Linnat
        • Luontopalvelut
        • Museot
        • Muut käyntikohteet
        • Ratsastustallit
        • Seikkailu- ja perhepuistot
        • Sisävesiristeilyt
        • Teatterit
    • Majoitu Hämeenlinnassa
      • Kaikki majoituskohteet
        • B&B ja huoneistohotellit
        • Hotellit
        • Kartano- ja maaseutukohteet
        • Leirintäalueet
        • Mökit
    • Syö ja juo Hämeenlinnassa
      • Kaikki kahvilat ja ravintolat
        • Kahvilat
        • Lounasravintolat
        • Ruokaravintolat
        • Tilausravintolat
        • Yöelämä
    • Ostokset Hämeenlinnassa
      • Kaikki ostoskohteet
        • Antiikkiliikkeet ja kirpputorit
        • Erikoisliikkeet
        • Kauppakeskukset
        • Tehtaanmyymälät
        • Torit ja suoramyyntitilat
    • Ryhmille
    • Järjestä kokous, kongressi tai yleisötilaisuus
      • Kaikki kokous- ja tapahtumapaikat
        • Areenat
        • Erikoiskohteet
        • Hotellikokoukset
        • Kartanokokoukset
        • Kongressikeskus
        • Linnakokoukset
        • Maaseutukohteet
        • Kantolan tapahtumapuisto
        • Tapahtumapuistot
    • Ota yhteyttä
  • Työ ja
    elinvoima
    • Elinvoima
      • Hämeenlinnalaiset identiteetit
      • Keskustakampus
      • Keskustavisio 2040
      • Tapahtumien ja matkailun Hämeenlinna
      • Tervetuloa hämeenlinnalaiseksi
    • Kotoutumisen edistäminen
      • Tervetuloa kuntalaiseksi
      • Myintegration.fi-verkkopalvelu
      • Kansainvälinen palveluneuvonta
      • Nopeasti töihin – kielitietoinen kotoutumisvalmennus
    • Maaseutu mahdollisuutena
      • Lomituspalvelut
      • Maaseutupalvelun yksikkö Häme
    • Opiskelijan Hämpton
    • Työllisyyspalvelut
      • Kaikukortti
      • TyöHämeen työllisyys- ja yrityspalvelut
      • Tet-paikat nuorille
      • Työnantajille ja palveluntuottajille
      • Työllistymistä edistävät monialaiset palvelut
      • Työllistämisen setelit
      • Työllisyyshankkeet
      • Työllisyyspalvelun yhteystiedot
    • Sijoita yrityksesi Hämeenlinnaan
      • Hämeenlinnan vapaat toimitilat ja yritystontit
      • Liiketoiminta alkuun
      • Linnan Business Turnajaiset
      • MORE uuden ajan yritysalue
      • Osaavaa työvoimaa
      • PARKKI Business Park
      • Suomen kasvukäytävä
      • Yrityspalvelut
    • Töihin Hämeenlinnan kaupungille
      • Työllistymisen polut Hämeenlinnan kaupungille
  • Hallinto ja
    talous
    • Avustukset ja palkinnot
      • Järjestöavustukset
      • Minipilotit
      • Palkinnot
      • Perintövarat
      • Tapahtuma- ja markkinointiyhteistyö
      • Yksityistieavustukset
    • Neuvonta ja asiointi
      • Asiakaspalvelunumerot ja palvelupisteet
      • Sähköiset palvelut
      • Kaupunginarkisto
      • Kirjasto-palvelupisteet
      • Muutoksenhaku ja oikaisuvaatimus
      • Palvelupiste Kastelli
      • Tutkimus- ja opinnäyteluvat
    • Organisaatio
      • Kaupungin johto ja toimialat
      • Kaupunkikonserni ja omistajaohjaus
      • Kaupungin toimitilat
      • Töihin Hämeenlinnan kaupungille
      • Kaikkien Hämeenlinna
      • Turvallisuus ja varautuminen
    • Osallistu ja vaikuta
      • Erätauko-keskustelut
      • Kuntalaistilaisuudet
      • Kuntalais- ja valtuustoaloite
      • Kyselyt
      • Osallistava budjetointi
      • Palaute
      • Alue- ja kuntavaalit 2025
      • Vaikuttajaraadit
      • Vaikuttamisen polku
    • Päätöksenteko
      • Esityslistat, pöytäkirjat, kuulutukset ja viranhaltijapäätökset
      • Kaupungin johto ja toimialat
      • Kaupunginhallitus
      • Kaupunginvaltuusto
      • Lautakunnat
      • Luottamushenkilölle
      • Neuvostot
      • Sidonnaisuusrekisteri
      • Sääntökokoelma
    • Strategia ja tietojohtaminen
      • Hankkeet
      • Hämeenlinnalaiset identiteetit
      • Kestävä kehitys
      • Tapahtumien ja matkailun Hämeenlinna
    • Talous ja hankinnat
      • Avoin data
      • Hankinnat
      • Laskutus- ja verkkolaskuosoite
      • Talousarvio ja tilinpäätös
      • Tarkastustoimi
    • Tietoa Hämeenlinnasta
      • Digitalisaatio
      • Kartat
      • Tietosuoja ja oikeudet
      • Tilastotietoa
      • Viestintä ja markkinointi
      • Ystävyyskaupungit
Suosituimmat sivut
  • Kirjasto-palvelupisteet
  • Lukuvuosi ja loma-ajat
  • Rakennusvalvonta
  • Tapahtumakalenteri
  • Uimahallit, rannat ja avantouinti
  • Uusi kotikaupunkisi
  • Vireät pitäjät ja kylät
  • Yhteinen jätelautakunta Kolmenkierto
  • Asuminen
    • Muuttaisitko Hämeenlinnaan?
      • Ajansäästö
      • Työskentele Hämeenlinnassa
      • Harrasta Hämeenlinnassa
        • Joogaa Hämeenlinnassa
      • Muuttajatarinat
        • Muutto Hämeenlinnaan avasi oven uuteen kotiin ja uuteen uraan
        • Sujuva arki houkuttelee Hämeenlinnaan
        • 16 x tarina hämeenlinnalaisuudesta
          • Hossain
          • Henri
          • Ani
          • Juhani
          • Olli
          • Susanna
          • Anna-Kaisa
          • Sybren
          • Ville
          • Jenni
          • Miika
          • Tuomo
          • Jyri
          • Jaana
          • Olli-Poika
          • Heidi
          • Tervetuloa kylään neljän hämeenlinnalaisen luo!
        • Muuttajatarina: Muutto Hämeenlinnaan vei arjesta kiireen tunnun
      • Kaupunginosat
      • Asemanranta
      • Vireät pitäjät ja kylät
        • Hauho
        • Iittala
          • Iittalan puulajipuisto Puuttala
        • Lammi
        • Renko
        • Tuulos
        • Kyläkummitoiminta
    • Tervetuloa hämeenlinnalaiseksi
      • Uusi kotikaupunkisi
    • Asumisoikeusasunnot
    • Asumisterveys
    • Energia
    • Kesäasukas
    • Jätehuolto
      • Jätehuollon valvonta
    • Vesihuolto
      • Juomavesi
      • Hulevedet
      • Jätevedet
      • Työmaavedet
    • Vuokra-asunnot
  • Eläimet
    • Eläinlääkärit
    • Lemmikkieläimet
    • Luonnoneläimet
    • Löytöeläimet ja eläinsuojelu
    • Tuotantoeläimet
  • Joukkoliikenne
  • Kaavoitus
    • Lainvoimaiset asemakaavat
    • Keskustavisio 2040
      • Hämeenlinnan keskustan liikenneselvitys
    • Muut suunnitelmat ja selvitykset
      • Iittalan kaavarunko
    • Pysäköintiselvitykset
    • Ranta-alueiden rakentaminen
    • Vireillä olevat asemakaavat
    • Yleiskaavoitus
      • Vireillä olevat yleiskaavat
      • Voimassa olevat yleiskaavat
    • Yleiskaava 2035
  • Kadut ja liikenne
    • Infran rakentaminen
    • Jalankulku ja pyöräily
    • Katu- ja tapahtumaluvat
      • Tapahtuma-, maanomistaja- ja mainosluvat
      • Saanko luvan?
      • Katu- ja sijoittamisluvat
        • Valokuituverkon rakentaminen Hämeenlinnassa
    • Katujen kunnossapito
    • Katusuunnittelu
    • Kelikamerat
    • Liikenteen suunnittelu
      • Liikennemerkit
      • Liikennevalot
      • Palvelukohteiden opastus
    • Liikenneturvallisuus
    • Maan ja lumen vastaanotto
    • Moreenin eritasoliittymä
    • Pysäköinti
      • Mobiilipysäköinti
      • Moottoripyörän pysäköinti
      • Pysäköinninvalvonta
      • Pysäköintilupakiekko ja aikarajoitettu pysäköinti
      • Pysäköintivirhemaksu
      • Ajoneuvojen siirrot ja romuajoneuvot
      • Usein kysyttyä pysäköinnistä
      • Matkaparkki
      • Rautatieaseman seudun pysäköinti
    • Ulkovalaistus
    • Yksityistiet
  • Kartat
  • Tontit ja rakentaminen
    • Kaupungin omat talonrakennushankkeet
      • Talonrakennuttamisen laadunhallinta
        • Energiatehokkuus kaupungin kiinteistöissä
      • Lammin koulukeskuksen rakentaminen
      • Solvikin päiväkodin rakentaminen
      • Verkatehtaan opistotalon peruskorjaus
      • Valmistuneet talonrakennushankkeet
        • Hämeenlinnan paloaseman peruskorjaus
        • Myllymäen koulun peruskorjaus ja kivikoulun laajennus
        • Hämeenlinnan yhteiskoulun uudisrakennus ja liikuntahalli
        • Hämeenlinnan pääkirjaston peruskorjaus
        • Ruununmyllyn kivikoulun peruskorjaus ja pihan saneeraus
        • Jukolan koulun pihatyöt
        • Katuman uusi päiväkotirakennus
        • Kaurialan koulun uudisrakennus
        • Keinusaarentie 1 peruskorjaus ja muutos yläkouluksi
        • Ruununmyllyn koulun uudisrakennus
        • Pääterveysaseman E-rakennus
        • Sairion päiväkodin peruskorjaus
        • Vuorentaan koulun uudisrakennus
    • Konsernin rakennushankkeet
      • Assi – Ahveniston uusi sairaala
      • Hämeenlinnan Vanhusten Asuntosäätiön uudiskohde Keinusaaressa
      • Asemanrannan pysäköinti- ja palvelulaitos
      • Lammin hyvinvointikeskus
    • Kiinteistön muodostaminen
    • Maaston ja rakentamisen mittaukset
    • Maaomaisuuden hallinta
      • Vainajan tuhkan sirottelulupa
    • Osoitteet
    • Rakennusvalvonta
      • Rakennusjärjestys
      • Rakentamislupaa edellyttämätön rakentaminen
      • Rakentamisen lupatyypit
      • Rakennusvalvonnan arkisto
      • Jätevedet
      • Rakennetun ympäristön valvonta
      • Rakentamisen ohjeita ja lomakkeita
      • Rakentajan opas
        • Maalämpö
        • Loppukatselmoimaton rakennus
        • Naapurien kuuleminen ja suostumus
        • Puiden kaataminen tontilta
        • Pien- ja vapaa-ajan rakentaja
        • Elinkeinorakentaja
        • Elinkeinorakentaja – Ympäristöluvallinen
        • Vapaa-ajan asuinrakennuksen muuttaminen vakituiseen käyttöön
      • Rakentamistapaohjeita
      • Sähköinen asiointi
      • Rakennusvalvonnan vastuualueet
    • Vapaat tontit
      • Omakotitontit
      • Rivi- ja kerrostalotontit
  • Kaupunkikehityshankkeet
    • Asemanrannan taide
    • Aulanko Masterplan
    • Linnan- ja Karnaalinpuiston peruskorjaus
  • Puistot ja metsät
    • Kansallinen kaupunkipuisto
      • Alueen kuvaus
      • Perustaminen
      • Selvitykset ja suunnitelmat
      • Hämeenlinna National Urban Park
    • Kaupungin metsät
    • Kaupunkiviljely ja siirtolapuutarhat
    • Koirapuistot ja uittopaikat
    • Leikkipaikat
    • Puistojen esittely
      • Ahveniston Olympiapuisto
      • Aulangon puisto
      • Engelinranta, Hämeensaarenpuisto
      • Itsenäisyydenpuisto
      • Kantolan tapahtumapuisto
      • Kaupunginpuisto eli ’Parkki’
      • Kaurialan liikennepuisto
      • Linnanpuisto
      • Sairionpuisto
      • Sibeliuksenpuisto
      • Tori- ja Kirkkopuisto
      • Vanajaveden rantareitti
      • Vanhan hautausmaan puisto
      • Vexi Salmen puisto
        • Tarinoita Vexi Salmen kirjoista Rinkelinkadun pojat ja Rinkelinkadun pojat 2
    • Puistojen rakentaminen ja kunnossapito
    • Puistojen suunnittelu
    • Vapaaehtoistyö puistoissa
  • Ympäristö
    • Ympäristön tilan seuranta
      • Ilmanlaadun seuranta
      • Luonnon monimuotoisuus
        • Luonnon monimuotoisuusohjelma 2025-2035
      • Maaperä ja pilaantuneet maa-alueet
      • Ympäristömelu
      • Vesistöjen tilan seuranta
      • Pohjavesien tilan seuranta
      • Green City Accord (GCA)
    • Ympäristövalvonta, luvat ja ohjeet
      • Aumausilmoitukset
      • Maa-ainesten ottoluvat
      • Meluilmoitus
      • Ympäristölupa, ilmoitus ja rekisteröinti
      • Maasto- ja vesiliikenneluvat
      • Leirintäalueilmoitus
    • Ympäristöterveys, luvat ja ohjeet
      • Tupakka ja nikotiini
        • Tupakointikiellot
      • Elintarvikevalvonta
        • Alkutuotanto
        • Elintarvikehuoneistot
        • Kontaktimateriaalit
        • Ulkomyynti ja tilapäinen elintarviketoiminta
      • Terveydensuojelu
      • Muutoksenhakuohje ympäristöterveyden maksuihin
    • Ympäristön- ja luonnonsuojelu
      • Ilmansuojelu
      • Pohjavesien suojelu
      • Vesiensuojelu
      • Luonnonsuojelu
        • Vieraslajit
        • Syanobakteerit
      • Ympäristövahingot
      • Meluntorjunta
  • /
  • Asuminen ja ympäristö
  • /
  • Kaavoitus
  • /
  • Vireillä olevat asemakaavat
Päivitetty viimeksi: 13.6.2025

Vireillä olevat asemakaavat

Tällä sivulla voit tutustua kaikkiin Hämeenlinnassa vireillä oleviin asemakaavahankkeisiin.

Nähtävillä olevat

Miemalan pientaloalue I (ak 2575) 22.5.-27.6.2025
Poltinaho 2 (akm 2631) 22.5.-20.6.2025
Raatihuoneenkadun virastotalot (akm 2609) 12.6.-6.8.2025
Wetterhoffin kortteli 4-12 sekä kortteli 4-13 (akm 2630) 28.5.-30.6.2025

Suunnittelualue käsittää korttelin 40 tontin numero 2 ja osan asunto-, liike-, urheilu- ja virkistystarkoituksia palvelevien rakennusten korttelialueesta (ALUV). Kaavamuutoksen tarkoituksena on alueen muuttaminen kokonaan erillispientalojen korttelialueeksi (AO) sekä kiinteistön jakaminen ohjeellisella tonttijaolla kolmeen osaan.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf 328 kt)
Kaavakartta, ehdotus (pdf 9 Mt)
Selostus, ehdotus (pdf 2,9 Mt)
Vuorovaikutusraportti (pdf)

Selvitykset

Liikennemeluselvitys (pdf)
– Ulkoalueiden melutasot (pdf)
Raideliikenteen tärinä- ja runkomeluselvitys,  2018 (pdf)
Raideliikennemeluselvitys (pdf)

Vaiheet

  • Vireilletulo 29.1.2025
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 30.1.-14.2.2025
  • Kaavaehdotus / KAURA 15.4.2025
  • Ehdotus nähtävillä 1.-16.5.2025
  • Hyväksyntä KAURA
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

 

Asemakaavan muutoksella pyritään päivittämään alueen asemakaavan tilanne vastaamaan nykytilaa mm. käyttötarkoitusten osalta. Esimerkiksi lomakylän, seikkailupuiston sekä kylpylä- ja monitoimihallin hankkeet ovat valmistuneet pitkän asemakaavamuutosprosessin aikana. Myös ratsastuskeskuksen alueella on tapahtunut muutoksia.

Lisäksi kaavassa lasketaan alueen kokonaisrakennusoikeutta. Voimassa olevassa asemakaavassa rakennusoikeus ilmoitetaan tehokkuusluvulla 0,50.

Suojelunäkökulma huomioidaan asemakaavanmuutoksessa maisemallisten arvojen, rakennuskulttuurin, muinaismuistojen sekä tärkeiden luonto arvojen säilymisen turvaamiseksi. Hankkeen aikana täsmentyy puiston osalta missä on syytä säilyttää vanhaa, missä palautetaan entinen ilme ja missä suunnitellaan kenties uutta viherrakentamista.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Vaiheet

  • Vireilletulo 2004
  • Valmisteluvaihe KAURA
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Kaavamuutos koskee kaupungin maanomistuksessa olevaa, Moreenin yritysalueella sijaitsevaa, noin 71,67 hehtaarin aluetta. Alue on tällä hetkellä rakentamaton metsäautotietä lukuun ottamatta.
Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa voimassa olevassa kaavassa esitetty raskaan liikenteen yleinen pysäköintialue kortteliin 106 Graniittikadun toiselle puolelle, kaavamuutoksella laajenevalle LH-alueelle. Poistuva pysäköintialue LP-3 korttelissa 107 osoitetaan teollisuustontiksi T-15. Kaavamuutoksen yhteydessä tarkastellaan korttelin 107 laajuus tarvittaessa pienentämällä aluetta ja vastaavasti laajentamalla suojaviheraluetta EV.
Muut alueen rakentamista ohjaavat kaavamääräykset säilyvät voimassa olevan kaavan ja laaditun rakentamistapaohjeen mukaisena.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Asemakaavan muutos hyväksytty, kartta (pdf, 35 Mt)
Asemakaavan muutos hyväksytty, kartta (pdf, pienennetty 4 Mt)
Asemakaavan selostus hyväksytty (pdf, 5 Mt)
Asemakaavan seurantalomake hyväksyttäväksi  (pdf)
Vuorovaikutusraportti (pdf)

Selvitykset

More Masterplan 2030 Hämeenlinna – Janakkala 8.12.2020 (pdf)
Moreeni vesihuollon yleissuunnitelma (pdf)
Moreenin tasaus-, kiertotalous- ja hulevesisuunnitelma (pdf)
Luontoselvitys 2022 (pdf)
Rakentamistapaohje (pdf)
Hulevesisuunnitelma kartta (pdf)

Vaiheet

  • Vireilletulo, kaavoituskatsaus 2024 (kuulutettu 7.2.2024)
  • KAURA / luonnos 18.9.2024
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 3.-18.10.2024
  • KAURA / ehdotus 10.12.2024
  • Ehdotus nähtävillä 19.12.2024-22.1.2025
  • KAURA 12.3.2025
  • KH 7.4.2025
  • Hyväksyntä / KV 19.5.2025
  • Valitusaika 23.5.-30.6.2025
  • Lainvoimainen

 

Kaavanmuutoksen tavoitteena on muuttaa 15.11.1975 voimaan tullutta Hauhon Karjusaaren ranta-asemakaavaa (kaavanro 109-083-3) ja ajantasaistaa kaavaa tilan nykyisen rakentamistilanteen ja nykyisin käytettävien kaavamääräysten mukaiseksi. Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa nykyinen lomarakennuspaikka vakituisen asumisen rakennuspaikaksi.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf, 891 kt)
Kaavakartta, ehdotus (pdf, 209 kt)
Kaavaselostus, ehdotus (pdf, 2 Mt)
Vuorovaikutusraportti (pdf 110 kt)

Vaiheet:

  • Vireilletulo, käynnistämispäätös 18.4.2024
  • Kaavaluonnos / KAURA 18.9.2024
  • Luonnos nähtävillä 3.10.-1.11.2024
  • Kaavaehdotus / KAURA 10.12.2024
  • Ehdotus nähtävillä 19.12.2024-22.1.2025
  • KAURA 18.2.2025
  • KH 10.3.2025
  • Hyväksyntä / KV 24.3.2025
  • Valitusaika 29.3.-5.5.2025
  • Lainvoimainen

 

Hämeensaari asemakaavamuutos 2581

Keskustan (kaupunginosa 3) Hämeensaareen suunnitellaan monipuolista matkailun ja vapaa-ajan palveluiden keskittymää, jonka kokonaisuuden muodostavat monitoimiareena, liikunnan ja vapaa-ajan tilat, Vanajaveden rannan tuntumassa keskusta-asuminen sekä korkeatasoinen arkkitehtuuri.

Suunnittelun lähtökohtana on voimassa oleva oikeusvaikutteinen kantakaupungin yleiskaava 2035. Kaavatyössä tutkitaan alueen kehittämismahdollisuudet matkailun, vapaa-ajan ja asumisen suhteen ja huomioidaan toimivat katu- ja liikennejärjestelyt sekä huolehditaan riittävistä virkistysalueista Hämeensaaren eteläosassa. Kaavassa osoitetaan lisäksi luontoselvitysten mukaiset alueet luonnon monimuotoisuuden turvaamiseksi.

Asemakaavalla on tarkoitus mahdollistaa alueelle monipuolisten asumisen sekä matkailun ja vapaa-ajan palveluiden rakentuminen. Kokonaisuuden muodostavat monimuotoiset liiketilat, hotellin, liikunnan ja vapaa-ajan tilat, keskusta-asuminen Vanajaveden rannan tuntumassa sekä korkeatasoinen arkkitehtuuri. Hämeensaari-hankkeena tunnettu kehityshanke sisältää alustavan arvion mukaan yhteensä noin 56 500 kerrosneliömetrin (k-m2) kokonaisuuden, joista n. 6 000 k-m2 on liike- ja palvelutiloja, 6 400 k-m2 toimisto- ja majoitustiloja, 8 250 k-m2 liikuntatiloja ,17 850 k-m2 pysäköinnin tiloja sekä 18 000 k-m2 asuntoja. Lisäksi kaavassa osoitetaan asuinkortteli Uimarinkadun itäpuolelle, Vanajaveden rantaan. Uimarinkadun itäpuolelle rakentuvan asuinkorttelien kokonaisuuden rakennusoikeus on 18 675 k-m2 ja 3 180 k-m2.

Kaavaehdotus 4.12.2023(pdf)
Selostus (pdf, 2Mt)
selostuksen liitteet (pdf, 4Mt)
Rakentamistapaohje (pdf, 9Mt)
Osallistumis- ja arviontisuunnitelma päivitetty 27.7.2023(pdf)

Suunnitelmat

Hämeensaaren infran-yleissuunnitelma, 2.12.2020 Ramboll Finland Oy (6 Mb, pdf)
Hämeensaaren yleissuunnitelmakartta, 18.6.2020, HML (3 Mb, pdf))
Hämeensaaren puiston yleissuunnitelma, 13.9.2017, MA-ARKKITEHDIT Oy (1 Mb, pdf)

Selvitykset

Hankeselvitykset

Hämeensaarihankekonsepti, 18.2.2019, Sepos Oy, GSP Group Oy,
PES-arkkitehdit Oy (4 Mb, pdf)
Hämeensaarihanke taustaselvitys/Feasibility Study 14.1.2019, GSP Group Oy (pdf)
Hämeensaarihanke vaihtoehtojen vertailu, 14.1.2019 PES-arkkitehdit Oy (pdf)
Hämeensaariraportti, taloudelliset vaikutukset, 20.1.2020, Ramboll Finland Oy (pdf)

Liikenneselvitykset

Hämeensaaren liikenneselvitys, 15.10.2020, Ramboll Finland Oy (pdf)
Paasikiventien linjausvaihtoehdot – Geotekninen raportti, 6.2.2019, Ramboll Finland Oy
Tie-ja raideliikenteen meluselvitys 2017

Muut selvitykset ja keskustavisio

Korkean rakentamisen selvitys, 12.3.2018, Ramboll Finland Oy (9 Mb, pdf)
Hämeenlinnan keskustavisio 2035, 7.10.2019, HML (69 Mb, pdf)

Luontoselvitykset

Viitasammakkoselvitys, 2013, Faunatica Oy (pdf)
Linnustoselvitys, 2013, Faunatica Oy (pdf)
Lepakkoselvitys, 2013, Faunatica Oy (pdf)
Engelinrannan kasvillisuustarkastelu, 2013, HML (pdf)
Hämeensaaren/Engelinrannan linnustoselvitys 2023 (pdf, 1Mt) ei saavutettava

Hulevesiselvitykset

Engelinranta hulevesiraportti, 9.12.2014, Sito Oy (pdf)
Hämeenlinnan hulevesitulvariskien alustava arviointi, 2011, HML

Pilaantuneet maa-ainekset

Engelinranta maaperäkunnostuksen loppuraportti, 18.1.2019, FCG Oy (12 Mb, pdf)
Engelinrannan maaperän haitta-ainetutkimusraportti, 7.4.2015 SITO (pdf)
Engelinrannan maaperä- ja pohjavesitutkimus sekä riskiarvio, 15.8.2013 Pöyry (pdf)
Uimahallin tontin kunnostuksen loppuraportti 2017, (pdf, 5Mt) ei saavutettava

Melu- ja ilmanlaatuselvitykset

Engelinrannan alueen melutarkastelu, 12.6.2015, SITO
Tieliikennemeluselvitys, 26.3.2018, Promethor Oy
Ilmanlaatuselvitys, 6.4.2018, Enwin Oy

Vaiheet

  • Vireilletulo 2020 kaavoituskatsauksessa
  • KAURA / luonnos 8.12.2020
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 16.12.2020-29.1.2021
  • Kaavaehdotus / KAURA 14.6.2022
  • Ehdotus nähtävillä 23.6.-26.8.2022
  • KAURA 12.9.2023
  • Ehdotus nähtävillä 21.9. – 25.10.2023
  • KAURA 13.12.2023 § 185
  • KH 12.8.2024
  • Hyväksyntä / KV 2.9.2024
  • Valitusaika 6.9.-14.10.2024
  • Lainvoimainen

 

Asemakaavamuutos koskee Iittalan vanhan Nuhalan koulun tonttia ja sen lähiympäristöä. Muutostyössä tutkitaan uusien toimintojen, pääosin asumisen, sijoittamista suunnittelualueelle sekä päivitetään puistoalueen kaavamerkinnät ajan tasalle. Lisäksi tutkitaan alueen suojelutarpeet.

Suunnittelualue on kooltaan noin 4,2 ha (n. 42 000 m²). Aluetta rajaa pohjoisessa Koulutie, idässä Lennintie, lounaassa Pajanpolku ja koillisessa Konstankaarre. Etelässä suunnittelualue rajautuu Hepolantien ja Nuhalanpolun sekä Konstankaarteen luoteispuoleisiin pientalotontteihin. Muutos koskee kiinteistöjä 109-483-1-257, 109-483-1-803, 109-483-1-5,109-483-1-741, 109-483-1-246, 109-483-1-250, 109-483-1-667 ja 109-483-1-44 sekä vähäisissä määrin katualuetta 109-90-9901-1. Pientalokiinteistöä 109-483-1-44 lukuun ottamatta kaavamuutosalue on Hämeenlinnan kaupungin omistuksessa. Pientalokiinteistön nykyiseen toimintaan ja järjestelyihin ei puututa

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, OAS (pdf, 8 Mt)
Kaavakartta, ehdotus (pdf, 21 Mt)
Selostus, ehdotus (pdf, 9 Mt)
Vuorovaikutusraportti (pdf, 267 kt)

Viitesuunnitelmavaihtoehdot (pdf, 874kt)
Esitys, luonnosvaihe (pdf, 19Mt)

Selvitykset

Nuhala Arkkitehtiopiskelijatyö Hämäläinen&Saarela
Nuhala hulevesiselvitys 2024
Nuhala liikennemeluselvitys 2024
Raideliikenteen tärinäselvitys ja runkomeluselvitys, Iittalan kaavarunko, 2018

Vaiheet

  • Vireilletulo  Kaavoituskatsaus 2023, 1.2.2023
  • Kaavaluonnos / KAURA 14.11.2023
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 27.11.2023- 8.1.2024
  • Kaavaehdotus / KAURA 18.2.2025
  • Ehdotus nähtävillä 27.2.-28.3.2025
  • KAURA 13.5.2025
  • KH
  • KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Suunnittelualueen sijaitsee Idänpäässä, osoitteessa Jokiaro 1, tontti 109-16-44-1. Kaavamuutoksen tarkoituksena on muuttaa rakentamattoman huoltorakennusten tontin käyttötarkoitus soveltuvaksi palveluasumiseen. Käyttötarkoitus osoitetaan yhdistelmämerkintänä, jolloin tontille on mahdollista sijoittaa tarvittaessa myös liike- ja toimistotilaa. Kaavatyön yhteydessä määritellään tontin rakennusoikeus ja -ala sekä kerrosluku uudelleen. Tontin lounaissivulle osoitettu yleiselle jalankululle varattu katualueen varaus poistetaan kaavasta, varausta ei ole toteutettu.

Kaavakartta, ehdotus (9,3 Mt)
Selostus, ehdotus (6,9 Mt)

Vaiheet

  • Vireilletulo 10.12.2024
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 30.1.-14.2.2025
  • Kaavaehdotus / KAURA 15.4.2025
  • Ehdotus nähtävillä 1.-16.5.2025
  • Hyväksyntä KAURA
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma koskee asemakaavamuutosta Hämeenlinnan keskustassa keskusta 1. -alueella. Alue kattaa kiinteistöt 109-1-37-1 ja 109-1-37-2 Kaivokadun länsipuolella sekä kiinteistön 109-1-22-1110 Birger Jaarlin kadun ja Kaivokadun kulmassa. Suunnittelualueella sijaitsee Uppsalatalo, Kaivokadun päiväkodin entinen Kotikulma -rakennus sekä Kaivoparkki.

Kaavamuutoksen toinen tavoite on erottaa Uppsalatalo ja puinen päiväkotirakennus omille tonteilleen Birger Jaarlin kadun varrella sekä mahdollistaa uudet toiminnot muodostuvilla alueilla. Entiseen päiväkotirakennukseen on ensisijaisesti tarkoitus esittää asumista, ja Uppsalatalossa on tarkoitus jatkaa Kanta-Hämeen hyvinvointialueen toimintaa.

Kaavamuutoksen toinen tavoite on mahdollistaa polttoaineen jakelupisteen rakentaminen Kaivokadun ja Turuntien kulmassa sijaitsevalle tontille ja päivittää tonttia ympäröivien ajoväylien tilanne.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

 

Vaiheet

  • Vireilletulo kaavoituskatsaus 2021
  • Kaavaluonnos / KAURA
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Suunnittelualueita on kaksi ja ne sijoittuvat Vanajanlinnan golfkentän yhteyteen. Suunnittelualueen koko on yhteensä 12,2 ha.

Alueen ensimmäinen asemakaava laaditaan Linna Golfin kentän keskellä olevalle metsäiselle harjanteelle. Suunnittelualue koskee osaa kiinteistöstä 109-410-1-73. Uudella asemakaavalla pyritään muodostamaan loma-asuntokortteli, joka sallisi myös vakituisen asumisen.

Asemakaavamuutos koskee nykyisen asemakaavan nro 2432 aluetta. Muutosalue sijaitsee golfklubin itäpuolella, Ratsulankujan varressa. Tavoitteena on muuttaa kaavaa siten, että kyseisellä alueella olisi mahdollista myös vakituinen asuminen.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS, pdf, 3Mt)
Kaavakartta (pdf, 2Mt)
Selostus (pdf, 13Mt)
Vuorovaikutusraportti (pdf, 552 kt)

Selvitykset

Lepakkoselvitys (pdf,1Mt)
Maisemaselvitys (pdf, 2Mt)
Liite 1(pdf, 3Mt)
Liite 2 (pdf, 345kt)
Liite 3 (pdf, 4Mt)
Liite 4 (pdf, 925kt))
Hämeenkylmänkukka- ja kangasvuokkoselvitys (pdf, 5Mt)
Hulevesien hallintasuunnitelma (pdf, 6Mt)

Vanajanlinnan kaavarunko 2009 (pdf, 1Mt)

Vaiheet

  • Vireilletulo, 1.2.2023
  • Kaavaluonnos  KAURA 13.12.2023
  • Luonnos nähtävillä 21.12.2023 – 31.1.2024
  • Kaavaehdotus / KAURA 18.9.2024
  • Ehdotus nähtävillä 3.10.-1.11.2024
  • KAURA 10.12.2024
  • KH
  • Hyväksyntä /KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Kaavoituksessa laaditaan asemakaavan muutosta osoitteeseen Katistentie 61. Asemakaavamuutos käsittää Katisten kaupunginosassa sijaitsevan AP-9-tontin (109-17-36-2) sekä AO-tontin (109-17-36-10). Kaavamuutoksen tarkoituksena on jakaa tontti 109-17-36-2 kuuteen osaan, osoittaa tontit erillispientalotonteiksi (AO) sekä osoittaa tonteille rakennusoikeudet, -alat ja kerrosluvut. Lisäksi tarkoituksena on tontin 109-17-36-10 laajentaminen liittämällä tonttiin alue tontista 109-17-36-2.
Kaavaprosessin yhteydessä täsmennetään suunnittelualueen lähistön osoitteistoa voimassa olevan asemakaavan mukaiseksi, jossa kaava-alueen länsipuolinen katu on nimetty Kartanonrannantieksi ja itäpuolinen katu Katistentieksi. Kaava-aineiston liitteenä esitetään kiinteistöt, joiden osoitteet tulevat muuttumaan.

Osallistumis- ja arvointisuunnitelma (pdf)
Kaavaluonnos (pdf)
Kaavaselostus, luonnos (pdf)

Selvitykset

Kartanonrannan asemakaava-alueen arkeologinen inventointi (pdf)
Kartanonranta, luontoselvitys (pdf)
Katisten maisemaselvitys, osa1 (pdf)
Katisten maisemaselvitys, osa 2 (pdf)
Kartanonranta, yleissuunnitelma ja rakennustapaohje (pdf)
Meluselvitys, 2008 (pdf)
Tie- ja raideliikenteen meluselvitys 2017 (pdf)

Vaiheet

  • Vireilletulo, kaavamuutoksen käynnistämispäätös 12.11.2024
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 20.3.-4.4.2025
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • Hyväksyntä KAURA
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Ranta-asemakaavalla turvataan Alajärven rannassa Kielorannan matkailukeskuksen (tilat Mäkelä ja Mäkelä 2) nykyiset toiminnot ja olemassa oleva rakennuskanta sekä mahdollistetaan toiminnan kehittäminen kokoustila- ja majoituskapasiteetin lisäämiseksi.

Lisäksi ranta-asemakaavalla turvataan tilalla Näsiä jo olemassa olevan vakituisen asunnon rakennuspaikka kaavallisesti.

 

Vaiheet

  • Vireilletulo 2.11.2017
  • Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Suunnittelualue sijoittuu Hämeenlinnan Pullerinmäen kaupunginosassa Kiltintien ja Pikku-Parolantien lähiympäristöön.

Laadittavan asemakaavan tavoitteena on suunnitella alueen maankäyttö laajentaen elinkeinoaluetta alueellisesti merkittävältä Mäkelän yritysalueelta Kiltin alueelle.
Hämeenlinnan Mäkelän elinkeinoalueella toimii metalli-, logistiikka-, tuotanto-, ympäristö- ja energia-alan yrityksiä ja toimijoita. Alueen kilpailuetuja ovat keskeinen sijainti, monipuoliset palvelut, kehittynyt infra, sujuvat liikenneyhteydet sekä hyvä työvoiman saatavuus.

Asemakaavan laadinnan yhteydessä suunnitellaan maankäyttöä palveleva ja tarvittava katuverkosto. Kaavan tarkoituksena on suunnitella toimijoiden kannalta kiinnostava alue, huomioiden myös alueen olemassa oleva rakennuskanta siihen liittyvine arvoineen.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Kaavakartta, luonnos (pdf 24Mt)
Kaavaselostus, luonnos (pdf 6Mt)

Selvitykset

Hulevesiselvitys (pdf)
Arkeologinen inventointi, raportti (pdf 8Mt)
Luontoselvitys (pdf 9 Mt)

Vaiheet

  • Vireilletulo, 23.1.2021
  • Kaavaluonnos  KAURA 16.4.2024
  • Luonnos nähtävillä 25.4.-24.5.2024
  • Kaavaehdotus KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä /KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Asemakaava koskee Kirstulan kartanon alueella kiinteistöjä Kirstulankartano 109-411-4-88 ja Ranta-Kirstula 109-411-4-90. Maanomistajan tavoitteena on turvata kaavallisesti

nykyinen asuin- ja matkailuelinkeinotoiminta sekä mahdollistaa matkailuelinkeinotoiminnan kehittäminen. Asemakaavan yhteydessä selvitetään käyttötarkoitusta palvelevat rakennukset ja toiminnot, rakentamisen sijoittuminen, sen määrä, sovittaminen rantamaisemaan ja muut vaikutukset.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Kaavakartta, luonnos (pdf)
Selostus, luonnos (pdf)

Selvitykset

Rakennusinventointi (pdf)
Maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys (pdf)
Luontoselvitys (pdf)
Liikennetarkastelu (pdf)
Arkeologinen inventointi (pdf)
Viitasammakkoselvitys (pdf)

Rakennuskielto

Kielto on voimassa kaksi vuotta 22.9.2023 lukien tai kunnes asemakaava on lainvoimainen. Kunta voi kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi pidentää kieltoaikaa kaksi vuotta kerrallaan.
Rakennuskielto ei koske luvallisten rakennusten korjaamista alkuperäisen käytön mukaisesti.

Vaiheet

  • Vireilletulo 16.5.2023
  • KAURA 12.9.2023 rakennuskielto
  • Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
  • Kaavaluonnos / KAURA 15.4.2025
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 24.4.-26.5.2025
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Kaavamuutos koskee keskustassa (kaupunginosassa 4) korttelia 14 kokonaisuudessaan. Kortteliin sijoittuu linja-autoasema. Asemakaavamuutos on tullut vireille vuoden 2025 kaavoituskatsauksessa, HAMKin keskustakampushankkeen yhteydessä.

Kaupungin tavoitteena on linja-autoaseman tontin kehittäminen siten, että se voi toimia edelleen paitsi linja-autoterminaalina, myös mahdollisesti Hämeen ammattikorkeakoulun tulevana sijoittumispaikkana.

Olevan linja-autoasemarakennuksen yhteyteen suunniteltu uudisrakentaminen ei ole useista yrityksistä huolimatta toteutunut. Nykyisen kaavan mukainen ratkaisu on osoittautunut toteutuskelvottomaksi. Linja-autokortteli on kaupungin keskustan kehittämisen näkökulmasta tärkeä kohde.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf 428 kt)

Selvitykset

Liikenneselvitykset
Hämeenlinnan keskustan liikenneselvitys 2023 (pdf, 11 Mt)
Paasikiventien uuden linjauksen yleissuunnitelma 2017 (pdf)
Linja-autoaseman vaihtoehtoiset suunnitelmat 2023 (pdf 1,41 Mt)

Hulevedet
Engelinranta hulevesiraportti liitteineen 2014 (pdf, 7,94 Mt)

Ympäristöhäiriöt ja pilaantuneet maat
Tieliikennemeluselvitys 2018 (pdf, 1,83 Mt)
Ilmanlaatuselvitys 2018 (pdf, 11,1 Mt)

Linja-autoaseman rakennushistoriallinen selvitys
Linja-autoasemaselvitys Putkonen 2012 (pdf, 4,79 Mt)

Palveluverkko
Hämeenlinnan keskustan kaupan palveluverkkoselvitys 2022 (pdf 11,9 Mt)

Vaiheet

  • Vireilletulo, v 2025 kaavoituskatsaus, kuulutus 29.1.2025
  • Kaavaluonnos /
  • Luonnos nähtävillä
  • Kaavaehdotus KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Asemakaavamuutos tulee vireille kaupunkirakenteen päätöksestä kevään 2025 aikana maanomistajan aloitteesta. Maanomistajan tavoitteina on laajentaa tonttialuetta siten, että osa viereisestä puistoalueesta liitettäisiin kiinteistöön. Samalla tarkistetaan rakennusalan rajaus sekä rakentamisen määrä.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Kaavakartta, luonnos (pdf)
Selostus, luonnos (pdf)

Vaiheet

  • Vireilletulo 30.4.2025
  • Kaavaluonnos / KAURA 15.4.2025
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 1.-16.5.2025
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • Hyväksyntä KAURA
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Myllymäessä (kaupunginosa 7) Lahdensivuntien kampuksen alueella suunnitellaan asemakaavamuutosta, jossa täydennysrakentamisen mahdollisuuksien lisäksi tarkastellaan rakennusten suojelutarvetta.

Suunnittelun lähtökohtana on voimassa oleva oikeusvaikutteinen kantakaupungin yleiskaava 2035. Kaavatyössä tutkitaan alueen kehittämismahdollisuudet pääasiassa asumisen suhteen. Asemakaavan muutos käsittää kolme kiinteistöä ja niillä sijaitsevat neljä rakennusta, mm. Ainola, Ilmarila ja Tapiola.

Ennen kaavaluonnoksen laatimista rakennuksista teetetään rakennushistoriaselvitys.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Selvitykset

Rakennushistoriallinen selvitys (pdf 26Mt)

Vaiheet

Vireilletulo 23.1.2021
KAURA / luonnos
Valmisteluvaiheen kuuleminen
KAURA / ehdotus
Ehdotus nähtävillä
KAURA
KH
Hyväksyntä / KV
Valitusaika
Lainvoimainen

Kaavakartta, luonnos (pdf)
Kaavaselostus, luonnos (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Selvitykset

Hämeenlinnan koulujen inventointi. Mettälä, J. 2020 (pdf)
Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus. Ramboll. 2018 (pdf)

Vaiheet

Vireilletulo kaavoituskatsaus 2019 (kuulutus 22.12.2018)
OAS 31.102022
Kaavaluonnos / KAURA 19.3.2024
Valmisteluvaiheen kuuleminen 28.3.-29.4.2024
Kaavaehdotus / KAURA
Ehdotus nähtävillä
KAURA
Hyväksyntä / KV
Valitusaika
Lainvoimainen

Ranta-asemakaavan tavoitteena on selvittää alueen kehittämisen mahdollisuudet ja tutkia alueen jakamista erillisiksi rakennuspaikoiksi. Rakennuspaikkojen lukumäärä täsmentyy suunnittelun edetessä. Venevalkama laitureineen on tarkoitus säilyttää yleisessä käytössä. Muu osa alueesta osoitetaan maa- ja metsätalousalueeksi.

Suunnittelun yhteydessä tarkistetaan alueen luontoarvot ja laaditaan kaavan pohjakartta.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetystä alustavasta aikataulusta poiketen kaavoitusta jatketaan myöhemmin. Kaavoituksen etenemisestä tiedotetaan erikseen, kun luonnos valmistuu.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Selvitykset

Lepaanrannan ranta-asemakaavan luontoselvitys (pdf)

Vaiheet

  • Vireilletulo 17.6.2020
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Asemakaavamuutos koskee Hämeenlinnan kaupungin keskusta 1. kaupunginosassa sijaitsevaa Linnanpuiston ja Karnaalinpuiston aluetta. Linnanpuiston kaavatyö linkittyy parhaillaan käynnissä olevaan alueen puistosuunnitteluun ja asemakaavamuutoksen laadinnassa tullaan huomioimaan puistosuunnitelman ratkaisut.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf, 2Mt)

Selvitykset

Luontoselvitykset (pdf, 9 Mt)
Arkeologinen selvitys (pdf, 4 Mt)

Vaiheet

  • Vireilletulo 1.2.2023, kaavoituskatsaus 2023
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Kaavamuutosalue sijaitsee Aleksis Kiven kadun pohjoispuolella Voutilan ja Luolajan kaupunginosien rajalla. Osa suunnittelualueesta on ollut viimeksi peltokäytössä, ja osalla suunnittelualueesta sijaitsee viheraluetta, viljelypalstoja ja metsää. Nykyinen peltoalue on tarkoitus kaavoittaa pientalotonteiksi, mikä vastaa kaupungin tavoitteeseen lisätä uusien omakotitalotonttien tarjontaa Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Kaavan toinen tavoite on lisätä kaupungin tarjoamien vakituisten viljelypalstojen määrää laajentamalla niille varattua aluetta.

Alue on kokonaan Hämeenlinnan kaupungin omistama, eikä siellä sijaitse rakennuksia.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Vaiheet

  • Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Asemakaavan muutos koskee Kalvolan alueella Iittalassa sijaitsevaa teollisuustonttia 109-483-1-469 osoitteessa Meijerintie 9. Hankkeen tarkoituksena on muuttaa voimassa olevassa asemakaavassa teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (T) merkitty korttelialue rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialueeksi (AR) sekä osoittaa rakennusoikeus ja -alat.

Osallistumis-ja arviointisuunnitelma (pdf, 1Mt)
Kaavakartta, ehdotus (pdf, 2Mt)
Kaavaselostus, ehdotus (pdf, 7Mt)
Vuorovaikutusraportti (pdf)

Selvitykset

Raideliikenteen tärinäselvitys (pdf, 1Mt)
Raideliikennemeluselvitys (pdf, 9Mt)

Vaiheet

  • Vireilletulo 19.1.2017
  • Kaavaluonnos / KAURA 14.11.2023
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 23.11.-22.12.2023
  • Kaavaehdotus / KAURA 16.4.2024
  • Ehdotus nähtävillä 25.4.-24.5.2024
  • KAURA/ hyväksytty
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

Suunnittelualue kattaa Miemalantien koillispuolisen peltoalueen Vihtavuorentien molemmin puolin. Lisäksi suunnittelualueeseen kuuluu kaksi omakotitalokiinteistöä luoteisosassa. Kaava ulotetaan kiinni Pärehöyläntien alueen asemakaavaan. Suunnittelualueen laajuus on n. 8,4 ha. Tarkoituksena on kaavoittaa pientalotontteja, katualueet sekä yhteydet lähivirkistysalueisiin. Rakentaminen sovitetaan maisemaan ja alueen rakentamistapaan. Selvitetään tarvetta maantiealueen muuttamiseksi kaduksi suunnittelualueen kohdalla sekä jalankulku- ja pyörätien jatkamista välillä Alikyläntie – Vihtavuorentie.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, luonnos (pdf)
Kaavakartta, luonnos (pdf 20,9 Mt)
Selostus, luonnos (pdf, 10 Mt)

Selvitykset

Pohjatutkimusraportti (pdf, 172 kt)
Luontoselvitys (pdf, 2 Mt)
Arkeologinen tarkkuusinventointi (pdf, 5 Mt)
Saukkoselvitys (pdf, 879 kt)
Liikenneselvitys (pdf, 1 Mt)
Hulevesiselvitys, luonnos (pdf, 21 Mt)

Vaiheet

  • Vireilletulo kaavoituskatsaus 2019
  • Kaavaluonnos / KAURA 13.5.2025
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus / KAURA 13.5.2025
  • Ehdotus nähtävillä 22.5.-27.6.2025
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika

 

Suunnittelualue sijaitsee Hattelmalassa, noin 5,3 kilometrin etäisyydellä Hämeenlinnan kaupungin keskustasta.
Asemakaavan muutos laaditaan noin 14,8 ha kokoiselle alueelle.
Muutos koskee korttelia 67 sekä osaa sen viereistä kaavoittamatonta maa-aluetta.

Asemakaavalla ja asemakaavamuutoksella mahdollistetaan korttelin 67 laajentaminen liittämällä Hämeenlinnan kaupungin omistamaa kaavoittamatonta maa-aluetta lisätonttimaaksi, jotta tontilla olevaa varastorakennusta voidaan laajentaa.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Kaavaluonnos (pdf, 18 Mt)
Selostus, luonnos (pdf, 4 Mt)

Vaiheet

  • Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024 (kuulutettu 7.2.2024)
  • Kaavaluonnos / KAURA 18.2.2025
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 27.2.-28.3.2025
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Asemakaavamuutos on tullut vireille kaavoituskatsauksessa 2023. Suunnittelualueena on Turuntien, Hattelmalantien, Taimistontien ja Kaurapolun rajaama alue. Alueella on nykyisin Ahveniston koulu, entisen kasarmialueen suojeltava varastorakennus, ryhmäpuutarha sekä puisto- ja lähivirkistysaluetta.

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on suunnitella alueen maankäyttöä uudelleen siten, että alueella mahdollistuu asumisen lisäksi kooltaan noin 2.000-2.500 k-m2:n päivittäistavarakaupan sijoittuminen. Suojellulle varikkorakennukselle haetaan rakennuksen luonteeseen soveltuvaa käyttötarkoituksen muutosta ympäristö huomioiden. Tavoitteena on Poltinahon alueen kehittäminen kaupunkikuvallisesti korkeatasoisena ja vehreänä asuinympäristönä, joka on mittakaavaltaan inhimillinen.

Osallistumis ja arviointisuunnitelma (pdf 934 Kt)
Kaavakartta, ehdotus (pdf 74 Mt)
Kaavakartta, ehdotus, pienennetty (pdf 6 Mt)
Kaavaselostus, ehdotus (pdf 4 Mt)
Vuorovaikutusraportti (pdf 2 Mt)
Tonttijakokartat (pdf 1 Mt)
Rakentamistapaohje (pdf)

Viitesuunnitelma A (pdf 4 Mt)
Viitesuunnitelma B (pdf 5 Mt)
Viitesuunnitelma C (pdf 5 Mt)

Muistio yleisötilaisuudesta 24.10.2024 (pdf)

Selvitykset

Hulevesiselvitys ja hallintasuunnitelma (pdf)
Liite 1 Hulevesimallinnus (pdf)
Liite 2 Pohjavesiselvitys (pdf)
Hulevesiselvityksen karttaliitteet (pdf 12 Mt)
Hulevesiselvitys karttaliitteineen (pdf 12 Mt)
Maaperän laatuselvitys (pima) (pdf 9Mt)
Kulttuuriympäristöselvitys (pdf 20 Mt)
Turuntien yleissuunnitelma (pdf 7 Mt)
Turuntien yleissuunnitelma, suunnitelmakartta (pdf 2Mt)
Turuntien yleissuunnitelma, pituusleikkaus (pdf)
Turuntien yleissuunnitelma, tyyppipoikkileikkaukset (pdf)
Turuntien liikenneselvitys (pdf 6 Mt)
Liikennemeluselvitys (pdf)
Melukarttaliitteet (pdf)
Ahveniston koulun rakennushistoriaselvitys (pdf)
Kuntoarvioraportti, Ahveniston koulu (pdf)
Ahveniston koulu_koontiraportti (pdf)

Vaiheet

Vireilletulo, kaavoituskatsaus 1.2.2023
Kaavaluonnos, viitesuunnitelmat / KAURA 22.10.2024
Valmisteluvaiheen kuuleminen 31.10.-29.11.2024
Kaavaehdotus / KAURA 13.5.2025
Ehdotus nähtävillä 22.5.-20.6.2025
KAURA
KH
KV/ hyväksytty
Valitusaika
Lainvoimainen

Kaupungin tavoitteena on korjata voimassa olevan asemakaavan tontti nykytilanteen mukaiseksi. Katualueella sijaitseva uloke (u) alapuolisine rakenteineen on tarkoitus liittää korttelin 35 tonttiin numero 3.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf 264 kt)
Kaavakartta, ehdotus (pdf 10 Mt)
Kaavaselostus, ehdotus (pdf 1 Mt)

Vaiheet

  • Vireilletulo, käynnistämispäätös 9.12.2024
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen 22.1.-7.2.2025
  • Kaavaehdotus / KAURA 12.3.2025
  • Ehdotus nähtävillä 27.3.-11.4.2025
  • Hyväksyntä KAURA 13.5.2025
  • Valitusaika 20.5.-26.6.2025
  • Lainvoimainen

 

Asemakaavalla muodostetaan uusi ja laadukas asuinalue pientaloille. Kaavoituksen alkuvaiheen ideoinnissa ovat HEHKU-hankkeen kautta mukana Tampereen yliopisto ja Hämeen liitto. Tavoitteena on luoda alueelle uusi ja innovatiivinen asumisen konsepti, jota voidaan soveltaa muihinkin hämäläisiin maaseutupitäjiin.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS-Punnanmäki 4.3.2024 pdf)

HEHKU-hanke

Hankkeen esittely Tampereen yliopiston verkkosivuilla

Vaiheet

  • Vireilletulo kaavoituskatsaus  2022 (kuulutus 12.2.2022)
  • Kaavaluonnos / KAURA
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Asemakaavan muutos koskee kiinteistöjä 109-4-7-22 ja 109-4-7-2023, osoitteessa Raatihuoneenkatu 9-11, Hämeenlinna.

Asemakaavan muutostyössä on tarkoitus tutkia vanhojen virastotalojen suojelutarpeet, purkamisen mahdollisuudet ja selvittää käyttötarkoituksen muutosten sekä täydennysrakentamisen mahdollisuudet. alueelle tavoitellaan liike- ja pysäköintitiloja sekä mahdollisesti asumista.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Kaavaselostus, ehdotus (pdf)
Kaavakartta, ehdotus (pdf)

Selvitykset

Kuntokartoitusten yhteenveto (pdf)
Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen keskustassa ja Keinusaaressa 1778–2014 (pdf)
Rakennushistoriaselvitys (pdf)
Jatkokehitysvaihtoehtojen selvitys (pdf 17 Mt)
Liikennetarkastelu (pdf)
Keskustavisio (pdf)
Keskustan liikenneselvitys (WSP Finland Oy) (pdf)
Hämeenlinnan keskustan kaupan palveluverkkoselvitys (Ramboll Finland Oy) (pdf)
Palokunnankatu 14 ja Raatihuoneenkatu 11 välisen alueen öljyvahingon tarkastelu (pdf)
Hiilineutraali Hämeenlinna (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus  2023 (kuulutus 1.2.2023)
• Kaavaluonnos / KAURA 11.6.2024
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 20.6.-30.8.2024
• Kaavaehdotus / KAURA 13.5.2025, palautettiin valmisteluun
• Kaavaehdotus / KH 2.6.2025 asetettiin nähtäville 12.6.-6.8.2025
• KAURA
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Keskusta (kaupunginosa 3) kortteli 1: tontit 1, 1004, 2002 ja 2003 sekä erityis‐ ja suojelualue Sibeliuskoti.

Alueelle suunnitellaan vanhan kauppakeskuksen tilalle asumista, liiketoimintaa, pysäköintiä ja Sibeliuksen syntymäkodin toimintaa tukevaa museotoimintaa.

Suunnittelualue kattaa koko korttelin 1 (Ruusukortteli). Kortteli rajautuu lännessä Kasarmikatuun, pohjoisessa Hallituskatuun, idässä Sibeliuksenkatuun ja etelässä kävelykatu Reskaan.

Kaavatyössä tutkitaan korttelin kehittämismahdollisuudet, liittymätarpeet kävelykatu Reskaan, kortteli 2:een ja torille sekä rakennusten suojelutarpeet. Suunnittelu kytkeytyy kokonaisvaltaisesti keskustan kehittämisen eri hankkeisiin kuten keskustavisioon ja pysäköintiohjelmaan.

Ruusukortteli havainnekuvat, Arkkitehtitoimisto Arco (pdf)
Ruusukortteli asemakaavamuutos (pdf)
Kaavaselostus (pdf)
Selostuksen liitteet (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Liitteet sisältävät havainnekuvia sekä varjotutkielmia ja muuta suunnitelmia havainnollistavaa materiaalia.

Selvitykset

Rakennushistoriaselvitykset

Ruusukorttelin kehitys (25 Mb, pdf)
Sibeliuksen syntymäkoti 1834 (38 Mb, pdf)
Ruusukortteli Sibeliuksenkatu 9 (28 Mb, pdf)

  • Liite 1 Julkisivun säilyneisyys ja muutoksen sietokyky Sibeliuksenkatu (4 Mb, pdf)
  • Liite 2 Julkisivun säilyneisyys ja muutoksen sietokyky Hallituskatu (2 Mb, pdf)
  • Liite 3 Julkisivun säilyneisyys ja muutoksen sietokyky sisäpiha (6 Mb, pdf)

Ruusukortteli Raatihuoneenkatu 10 (53 Mb, pdf)

  • Liite 1 Julkisivun säilyneisyys ja muutoksen sietokyky Sibeliuksenkatu (11 Mb, pdf)
  • Liite 2 Julkisivun säilyneisyys ja muutoksen sietokyky Raatihuoneenkatu (8 Mb, pdf)

Vaiheet

  • Vireilletulo kaavoituskatsaus 2019
  • Luonnos nähtävillä 23.12.2021 – 7.2.2022
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä 20.10.-21.11.2022
  • KAURA 14.12.2022
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Suunnittelualue kattaa Sairion valtakunnallisesti arvokkaan rakennetun kulttuuriympäristön (RKY) alueen. Suunnittelualue on laajuudeltaan 49 ha ja sijoittuu Aulangontien, Sairionkadun ja Aulangon puistometsän rajoittamalla alueelle. Kaavatyössä tutkitaan alueen kaavallista suojelua sekä pihojen lisärakennusmahdollisuuksia.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (1 Mb, pdf)
Liitekartta, rakennuskieltoalue (pdf)

Sairion rakennuskielto

Hämeenlinnan kaupunginvaltuusto on päättänyt Sairion rakennuskiellosta 12.6.2018 § 94. Rakennuskielto on tullut voimaan 13.4.2019. Hämeenlinnan kaupunkirakennelautakunta päätti kokouksessaan 13.4.2021 § 66 jatkaa Sairion rakennuskieltoa kaksi vuotta. Kaupunkirakennelautakunta päätti 4.4.2023 § 70 jatkaa rakennuskieltoa toisen kerran.
Koska kaavamuutoksen laatiminen alueelle on kesken, tulee rakennuskieltoa edelleen jatkaa. Alueidenkäyttölain (AKL) 53 §:n mukaan kunta voi kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi pidentää kieltoaikaa kaksi vuotta kerrallaan. Hämeenlinnan kaupunkirakennelautakunta on päättänyt kokouksessaan 12.3.2025 § 55 jatkaa Sairion rakennuskieltoa kaksi vuotta. Rakennuskieltoalue kattaa valtioneuvoston päätöksen mukaisen valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön (RKY 2009) alueen.

Rakennuskielto ei koske muutostoimenpiteitä, jotka eivät vaikuta rakennuksen julkisivuihin eikä talousrakennuksien rakentamista, laajentamista tai korjaamista.
Rakennuskielto ei estä kaavamuutoksen tavoitteiden mukaista rakentamista, jolle voidaan myöntää poikkeamiseen perustuva rakennuslupa.

Kielto on voimassa kaksi vuotta 26.3.2025 (kuulutuspv) lukien tai kunnes asemakaavan muutos on lainvoimainen.

Kaupunkirakennelautakunnan päätös 12.3.2025 rakennuskiellon jatkamisesta. (pdf)

Kaavamuutostyö on aloitettu laatimalla alueen rakennushistoriaselvitys, joka valmistui syksyllä 2022. Suunnittelutyö jatkuu vuoden 2025 aikana

Selvitykset

Sairion asuinalueen rakennushistoriallinen selvitys (pdf)

Vaiheet

  • Vireilletulo kv 10.9.2018 § 87 ja kuulutettu 28.11.2018
  • Rakennuskielto on voimassa 26.3.2025 alkaen 2 vuotta
  • Kaavaluonnos / KAURA
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Asemakaavan muutos koskee Hämeenlinnan Sairion kaupunginosassa korttelissa 52 sijaitsevan tontin nro 2 osaa. Tontti on Meijerioppilaitoksen kannatusyhdistys ry:n omistuksessa.

Laadittavan asemakaavamuutoksen tarkoituksena on sijoittaa Meijerioppilaitoksen tontille asumista. Tontilla on käyttämättömäksi jääneitä asuntolarakennuksia, jotka ovat teknisen käyttöiän lopussa. Tavoitteena on purkaa osa rakennuksista ja korvata ne pien- ja rivitalotyyppisellä asumisella. Osalle rakennuksista suunnitellaan peruskorjausta asumiskäyttöön.
Suunnittelualueen koillispuolella sijaitsevien opetustoimintaan tarkoitettujen rakennusten käyttötarkoitus säilyy ennallaan, eivätkä ne tästä syystä kuulu asemakaavamuutokseen.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Selvitykset

Rakennushistoriaselvitys (pdf)
Kuntotutkimusten yhteenvetoraportti (pdf)

Vaiheet

Vireilletulo kaavoituskatsaus 2025 (kuulutettu 29.1.2025)
KAURA / luonnos
Valmisteluvaiheen kuuleminen
KAURA / ehdotus
Ehdotus nähtävillä
KAURA
KH
Hyväksyntä / KV
Valitusaika
Lainvoimainen

Asemakaavan tarkoituksena on luoda alueelle uusi pientalovaltainen asuinalue. Alue on jatkoa aiemmin kaavoitetuille Sammon ja Hirsimäen pientaloalueille ja osa laajempaa osayleiskaavan osoittamaa uusien pientaloalueiden kokonaisuutta.

Alueen kaavoituksella vastataan kantakaupungin länsiosien pientalotonttien kysyntään.

Osallistumis- ja arviontisuunnitelma (pdf)

Vaiheet

  • Vireilletulo 18.8.2016
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Asemakaavamuutos on tullut vireille kaavoituskatsauksessa 2024. Suunnittelualueena on Hämeenlinnan Kalvolassa sijaitseva Iittalan Turkinmäen alue, joka rajautuu Iittalantiehen, junarataan, lähivirkistysalueeseen ja erillispientalotontteihin. Alue koostuu tällä hetkellä lähinnä peltoalueista ja erillispientalotonteista. Suunnittelualueen koko on noin 49 ha. Alue on osittain kaupungin omistuksessa ja osittain yksityisomistuksessa.

Turkinmäen asemakaavan ajantasaistamisesta järjestettiin yleisötilaisuus 4.9.2024, jossa esiteltiin alueen alustava kaavaluonnos.

Tutustu tästä yleisötilaisuuden esitykseen
Yleisötilaisuuden muistio 4.9.2024

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Selvitykset

Tärinä- ja runkomeluselvitys (pdf, 7 Mt)
Liikennemeluselvitys (pdf, 22 Mt)
Arkeologinen selvitys (pdf, 11 Mt)

Vaiheet

Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024 (kuulutettu 7.2.2024)
KAURA / luonnos
Valmisteluvaiheen kuuleminen
KAURA / ehdotus
Ehdotus nähtävillä
KAURA
KH
Hyväksyntä / KV
Valitusaika
Lainvoimainen

Suunnittelualue sijaitsee Rengossa Saikko -järven rannalla kiinteistöillä Rantasaikko 109-411-4-82 ja Saikko 109-411-6-4.
Kaavoituksen tavoitteena on jakaa uudelleen alueen rakennusoikeuden määrä, nostaa rakennuspaikkakohtaista rakennusoikeutta ja tarkentaa rakennuspaikkojen sijainti. Tällä hetkellä voimassa olevien kaavojen perusteella alueella on kolme lomarakennuspaikkaa, joista yksi on rakentunut.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Asemakaavan selostus – luonnos (pdf)
Asemakaava ja asemakaavan muutos -luonnos (pdf)

Vaiheet:

• Vireilletulo, viranomaispäätös 31.5.2023
• Kaavaluonnos / KAURA
• Luonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• Hyväksyntä /
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Hämeen Sanomien toimitalon tontille, osoitteessa Vanajankatu 7, tavoitellaan asuinrakentamista. Uusi asuntorakentaminen sijoittuisi Luukkaanlahden rantaan – toimitalon pohjoispuolelle. Maanomistajan teettämissä alustavissa suunnitelmissa on sijoittaa rannan tuntumaan viisi kerrostaloa, jotka ovat 5-7 -kerroksisia. Rantaan varataan maanvaihdoilla myös eteläiselle rantareitille tilavaraus.
Kaavoitus on käynnistynyt maanomistajan aloitteesta.

 

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Alustavat viitesuunnitelmat, Arkkitehtipalvelu (pdf 4 Mt)

 

Vaiheet

  • Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024 (kuulutettu 7.2.2024)
  • Kaavaluonnos / KAURA
  • Valmisteluvaiheen kuuleminen
  • Kaavaehdotus / KAURA
  • Ehdotus nähtävillä
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Kaavalla muutetaan Fredrika-talo asuin- ja liikerakennukseksi. Sen lisäksi Palokunnankatu 3, 5 ja 7 edustalla sijaitsevat pysäköintitaskut jalkakäytävineen lunastetaan ja liitetään osaksi katualuetta. Kaavateknisistä syistä suunnittelualue kattaa kokonaisuudessaan korttelit 12 ja 13.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf 1 Mt)
Kaavakartta. ehdotus (pdf 23 Mt)
Selostus, ehdotus (pdf 4 Mt)
Vuorovaikutusraportti, luonnos (pdf)

Selvitykset

Wetterhoff rakennushistoriaselvitys (pdf 6 Mt)
Wetterhoff dokumentointi ja arvotus (pdf)
Wetterhoffin talon selvitys sisäpinnoista 2024 (pdf 16 Mt)

Vaiheet

  • Vireilletulo 14.12.2022
  • Kaavaluonnos / KAURA 21.1.2025
  • Luonnos nähtävillä 30.1.-28.2.2025
  • Kaavaehdotus KAURA 13.5.2025
  • Ehdotus nähtävillä 28.5.-30.6.2025
  • KAURA
  • KH
  • Hyväksyntä / KV
  • Valitusaika
  • Lainvoimainen

 

Voit tutustua asiakirjoihin yllä mainittuna ajankohtana myös Palvelupiste Kastellissa, osoitteessa Wetterhoffinkatu 2, 13100 Hämeenlinna.
Nähtävilläolon aikana osallisilla on mahdollisuus jättää mielipide tai muistutus.
Se osoitetaan kaupunkirakennelautakunnalle ja toimitetaan joko palvelupisteeseen, sähköpostitse kaupunkirakenne@hameenlinna.fi tai osoitteella Hämeenlinnan kaupunki, Kaupunkirakennelautakunta, Wetterhoffinkatu 2, 13100 Hämeenlinna.

Vireillä olevat kaavat kartalla

Ole hyvä ja salli markkinointievästeet nähdäksesi tämän sisällön

Alilaurila, asemakaava, Asemanranta, Hämeensaari, Iittalan vanha meijeri, kaavoitus, kortteli 1, Linna Golf, Miemala, Niemikotka, Nuhalan koulu, rakennuskieltoalue, ranta-asemakaava, Rauhankatu 14, Ruusukortteli, Sairio, Tervalammintie 99, vireillä oleva

Aiheeseen liittyvät

Ehdotus Raatihuoneenkatu 9-11 asemakaavasta etenee kaupunkirakennelautakunnan käsiteltäväksi

9.5.2025

Raatihuoneenkadun virastotalot eli vanhan kaupungintalon (Raatihuoneenkatu 9-11), Hämeen Suojan ja Jyrkänkulman tonttien kaavamuutos etenee ehdotusvaiheeseen. Kaavamuutoksen taustalla on kaupungin omat tarpeet, sillä keskeisellä sijainnilla olevat …

Keskustavisio 2040 ja Kiinteistöohjelma kaupunkirakennelautakunnan päätettäväksi

10.4.2025

Keskustavision tavoitteena on kiinnostava ja elävä kaupunkikeskusta Keskustavisio 2040 on strateginen linjaus keskustan kehittämisestä seuraavien 15 vuoden aikana. Se kokoaa yhteen keskustan kehittämisen hankkeita arvioituine …

Evon retkeilyalueen osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville

19.3.2025

Viime syksynä käynnistyneen Evon retkeilyalueen osayleiskaavan muutoksen ja laajennuksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma tulee nähtäville 20.3. Kaava-alueen laajuus on noin 79 km² ja se on pääosin …

Näytä kaikki tiedotteet

Kaupunkirakenne asiakaspalvelu

  • KAURA
  • 03 621 2310
  • mypalvelupiste@hameenlinna.fi

Avoinna arkisin klo 9-11 ja 12-15.

Kaupunkirakenteen kirjaamo

kaupunkirakenteen kirjaamon sähköpostiosoite:

kaupunkirakenne@hameenlinna.fi

Postiosoite:
Hämeenlinnan kaupunki
Kaupunkirakenne
Wetterhoffinkatu 2
13100 Hämeenlinna

Kaavaotteet ja -tiedot

Tilaa kaavaotteet ja -merkinnät verkkokaupasta.
Tuotteiden hinnasto on
kartat-sivulla.

Kartta-aineiston tuottaminen ja ylläpito

  • Karttatietokäsittelijä Sari Vierimaa, puh. 050 509 1672 sari.vierimaa@hameenlinna.fi
  • Suunnitteluavustaja Leena Järveläinen, puh. 040 356 4644 leena.jarvelainen@hameenlinna.fi

Rakentajan opas

Olemme koonneet Sinulle Rakentajan oppaan, joka sisältää onnistuneen rakennusprojektin kannalta tärkeää tietoa. Tästä oppaaseen.

Asemakaavoitus, vastuualueet ja yhteystiedot

Asemakaavoitus

  • Kaavoituspäällikkö Hannes Häkkinen, puh. 040 707 6158 hannes.hakkinen@hameenlinna.fi

Kantakaupungin keskusta

  • Kaavoituspäällikkö Hannes Häkkinen, puh. 040 707 6158 hannes.hakkinen@hameenlinna.fi
  • Arkkitehti Tuija Aaltonen, puh. 050 520 4942 tuija.aaltonen@hameenlinna.fi

Kantakaupungin kerrostaloalueet

  • Kaavoituspäällikkö Hannes Häkkinen, puh. 040 707 6158 hannes.hakkinen@hameenlinna.fi
  • Arkkitehti Tuija Aaltonen, puh. 050 520 4942 tuija.aaltonen@hameenlinna.fi

Rakennetut kulttuuriympäristöt, rakennussuojelu ja täydennysrakentaminen

  • Arkkitehti Tuula Leppämäki, puh. 040 759 2206 tuula.leppamaki@hameenlinna.fi
  • Arkkitehti Anni Kauhanen, puh. 040 649 1564 anni.kauhanen@hameenlinna.fi

Kantakaupungin asemakaavoitetut asuinalueet

  • Kaavasuunnittelija Marja Suutari, puh. 040 869 6443 marja.suutari@hameenlinna.fi

Kantakaupungin asuinalueet ja yleiset alueet

  • Arkkitehti Mona Kalpala, puh. 040 544 5420 mona.kalpala@hameenlinna.fi

Hauhon kirkonkylä, Eteläinen ja Tuulos

  • Kaavasuunnittelija Heidi Mononen, puh. 050 575 4049 heidi.mononen@hameenlinna.fi

Lammin kirkonkylä

  • Kaavasuunnittelija Heidi Mononen, puh. 050 575 4049 heidi.mononen@hameenlinna.fi

Iittala (Kalvola)

  • Kaavasuunnittelija Aino Niiva puh, 050 330 9891 aino.niiva@hameenlinna.fi

Rengon kirkonkylä

  • Kaavasuunnittelija Aino Niiva puh, 050 330 9891 aino.niiva@hameenlinna.fi

Yritysalueet

  • Kaavasuunnittelija Marja Suutari, puh. 040 869 6443 marja.suutari@hameenlinna.fi
  • Kaavasuunnittelija Heidi Mononen, puh. 050 575 4049 heidi.mononen@hameenlinna.fi

Moreenin yritysalue

  • Yleiskaavasuunnittelija Katja Ojala puh, 050 509 0745 katja.s.ojala@hameenlinna.fi

Yleiskaavoitus, vastuualueet ja yhteistiedot

Yleiskaavoitus ja muu yleispiirteinen suunnittelu

  • Kaavoituspäällikkö Hannes Häkkinen, puh. 040 707 6158 hannes.hakkinen@hameenlinna.fi
  • Yleiskaavasuunnittelija Katja Ojala, puh. 050 509 0745 katja.s.ojala@hameenlinna.fi

Asemakaavoittamattomat alueet ja ranta-alueet: Hauho, Lammi ja Tuulos

  • Kaavasuunnittelija Heidi Mononen, puh. 050 575 4049 heidi.mononen@hameenlinna.fi
  • Yleiskaavasuunnittelija Katja Ojala, puh. 050 509 0745 katja.s.ojala@hameenlinna.fi 

Asemakaavoittamattomat alueet ja ranta-alueet: Kalvola ja Renko

  • Yleiskaavasuunnittelija Katja Ojala, puh. 050 509 0745 katja.s.ojala@hameenlinna.fi

Asemakaavoittamattomat alueet ja ranta-alueet: kantakaupunki

  • Kaavasuunnittelija Marja Suutari, puh. 040 869 6443 marja.suutari@hameenlinna.fi

Yleiset ranta- ja ulkoalueet

  • Arkkitehti Mona Kalpala, puh. 040 544 5420 mona.kalpala@hameenlinna.fi

Hinnastot asemakaavan ja asemakaavamuutoksen sekä poikkeamisluvan ja suunnittelutarveratkaisun laatimisesta

  • Hinnasto 1.1.2025 lähtien (pdf)
  • Hinnasto 1.1.2023 lähtien (pdf)
  • Hinnasto 1.1.2021 lähtien (pdf)
  • Hinnasto 1.1.2019 lähtien (pdf)

Linkkejä

  • Opas kaavamerkinnöistä
  • Rakentamistapaohjeita
  • Maankäyttö- ja rakennuslaki
  • Maankäyttö- ja rakennusasetus
  • Valtatien 10 kehittäminen välillä Hattelmala (vt3) - Velssi, Hämeenlinna
  • Poikkeaminen
  • Suunnittelutarveratkaisu

Hämeenlinnan kaupunki
Wetterhoffinkatu 2
13100 Hämeenlinna
hameenlinnan.kaupunki@hameenlinna.fi
etunimi.sukunimi@hameenlinna.fi

Sivuston käyttöehdot ja evästeet

Saavutettavuusseloste

Näytä omat evästeasetukseni

© 2025 Hämeenlinnan kaupunki

Oikopolut

  • Asuminen ja ympäristö
  • Koulut ja varhaiskasvatus
  • Hyvinvointi ja liikunta
  • Kulttuuri ja kirjasto
  • Matkailu ja tapahtumat
  • Työ ja elinvoima
  • Hallinto ja talous

Asiointi ja palvelunumerot

Palvelunumerot

Palvelupisteet

Kirjaamojen sähköpostit

Sähköinen laskutus ja verkkolasku