Hämeenlinna kaupunki vastaa kantakaupungin asemakaava-alueella suoritettavista kiinteistötoimituksista (rekisterinpitoalue kartalla) ja Maanmittauslaitos vastaa muualla Hämeenlinnan kaupungin alueella suoritettavista kiinteistötoimituksista.
E-lomakkeella voit hakea seuraavia toimituksia:
Tonttijako
Tonttijako osoittaa korttelin jakautumisen rakennuspaikoiksi. Jos voimassa olevaa tonttijakoa halutaan muuttaa, tulee hakea tonttijaon muutosta. Erillinen tonttijako ja tonttijaon muutos tulevat vireille maanomistajan hakemuksesta.
Liitä hakemukseen kartta, josta näkyvät tonttien rajat. Maksat kustannukset yleensä itse hakijana. Kun tonttijako on valmis, tontit voidaan lohkoa omiksi kiinteistöikseen ja merkitä kiinteistörekisteriin.
Voit hakea tonttijakoa ja lohkomista samalla hakemuksella.
Tontin lohkominen
Lohkomisessa muodostetaan uusi tontti asemakaavan ja tonttijaon mukaan. Tontin muodostusta varten kaikkiin alueisiin tulee olla lainhuuto.
Määräalan lohkominen käynnistyy automaattisesti lainhuudon jälkeen. Lohkomisen yhteydessä voidaan perustaa myös kiinteistöjen käyttöä koskevia oikeuksia, kuten kulkuyhteyksiä.
Rasitetoimitus
Rasitetoimituksessa sovitaan kiinteistöjen välisistä oikeuksista, kuten kulkureiteistä tai johtojen sijoittamisesta. Etukäteen tehty rasitesopimus nopeuttaa toimituksen käsittelyaikaa ja vähentää kustannuksia.
Tilusvaihto
Tilusvaihdossa kiinteistöjen omistajat vaihtavat keskenään maa alueita. Tilusvaihto perustuu sopimukseen.
Voit tehdä tilusvaihdon erillisenä toimituksena tai muun kiinteistötoimituksen yhteydessä.
Rajankäynti (kiinteistön määritys)
Rajankäynti tehdään, jos kiinteistön raja on epäselvä, rajamerkki on kadonnut tai rajasta on erimielisyyttä.
Tontin rekisteröinti päätöksellä
Kiinteistörekisterin pitäjän päätöksellä voidaan tontti rekisteröidä tietyin edellytyksin ilman lohkomistoimitusta omistajan kiinteistörekisterin pitäjälle tekemän hakemuksen perusteella. Tällaisia tapauksia ovat:
Kiinteistön laadunmuutos: jos vanhan kiinteistön rajat ovat täysin samat, kuin voimassa olevan tonttijaon osoittamat tulevan tontin rajat.
Kiinteistön tunnusmuutos: jos tontin numero (tunnus) ei ole voimassa olevan tonttijaon mukainen.
Kiinteistöjen yhdistäminen
Kiinteistöjen yhdistämistä haetaan, jos alueet ovat yhdistettävissä voimassa olevan tonttijaon mukaiseksi tontiksi, muutoin voidaan tarvita tonttijaon tai asemakaavan muutos ennen yhdistämistä.
Muu päätös
Muut kuin edellä olevat toimitukset. Lisätietokenttään kirjoitetaan minkälaisesta toimenpiteestä on kyse.
Voit hakea useita kiinteistötoimituksia yhdellä hakemuksella.
Täytä hakemus sähköisesti tonttijako ja toimitushakemuslomakkeella. Hakemuksen täyttäminen edellyttää tunnistautumista verkkopankkitunnuksilla tai Mobiilivarmenteella.
(Tontin lohkomistoimitusta voit myös hakea Maanmittauslaitoksen asiointipalvelusta.)
