Vapaat tontit

Haaveiletko saunasta, omasta pihasta tai terassista?  Hämeenlinnassa voit valita asutko lähellä keskustan vilinää vai suuntaatko maaseudulle. Tonttitarjontamme on monipuolista ja hinnoiltaan kilpailukykyistä!

Tonttien hakeminen

Uudet tonttierät ilmoitetaan haettavaksi Kaupunkiuutisissa sekä kaupungin internetsivuilla. Ensimmäinen haku kestää kolme viikkoa, jonka jälkeen vapaaksi jääneet tontit siirtyvät viikoittaiseen hakuun. Haut päättyvät perjantaisin klo 15 mennessä ja saapuneet hakemukset käsitellään seuraavan viikon alussa.

Hae tonttia tonttihakemuksella, johon laitat haluamasi tontit halutuimmuusjärjestykseen. Jos useampi hakee ”ykkösenä” samaa tonttia, tontti arvotaan heidän kesken.

Omakotitonttihakemus (pdf)
Rivi- ja kerrostalotonttihakemus (pdf)
Yritystonttihakemus (pdf)

Uudet tonttierät

Omakotitonttierän ensimmäisessä haussa olet ensisijainen hakija, jos et ole saanut kaupungilta tonttia viiteen vuoteen.

Olet toissijaisessa asemassa mikäli sinä tai sinun perheenjäsen on viimeisen viiden vuoden aikana saanut kaupungilta tontin tai haet tonttia yrityksen tai muun yhteisön nimissä.

Viikoittainen haku

Viikoittaisessa haussa olevilla tonteilla kaikki hakijat ovat samassa asemassa.

Varausaika ja -maksu

Varausajan pituus omakotitonteilla on yleensä 6-10 kuukautta kunnallisteknisestä valmiudesta riippuen. Jos kunnallistekniikka on valmiina, on varausaika 6 kuukautta. Muiden tonttien varausaika on yksi vuosi. 

Maksa tontin varausmaksu kaupungin lähettämän laskun mukaisesti. Mikäli et maksa varausmaksua viimeistään eräpäivänä, katsotaan sinun luopuneen tontista ja se voidaan laittaa uudelleen hakuun.

  • omakotitontin varausmaksu 250 euroa
  • asuntotontit 401-1000 k-m2 920 euroa
  • asuntotontit 1001-> k-m2 1590 euroa
  • yritystonteilla ei ole varausmaksua

Ensimmäisen varausmaksun hyvitämme varaajalle tontin hinnassa tai vuokrassa.

Mikäli sinulla on erityinen syy, niin voit kerran hakea tontin varausajan jatkamista. Varausajan jatkamisen johdosta perittäviä maksuja ei hyvitetä, paitsi silloin kun tontin rakentaminen on estynyt kaupungista johtuvasta syystä.

Tontin osto tai vuokraaminen

Tee tonttikauppa tai vuokrasopimus varausaikana.

  • Ostaessasi tontin ota yhteyttä Sirpa Rahikaiseen, 03 6212525
  • Vuokratessasi tontin ota yhteyttä Pia Hyväriseen, 03 6212652

Vuokratontin voit ostaa myöhemmin omaksi. Kauppahinta määräytyy kaupantekohetkellä olevan tonttihinnan mukaan. 

Kaupunginhallituksen 3.12.2018 hyväksymät hinnat 1.1.2019 alkaen

AO-tonttien hinnoittelualueet (2 Mb, pdf)
AO-tonttien hinnoittelualueet kantakaupungissa (2 Mb, pdf)
AR- ja AK-tonttien hinnoittelualueet (2 Mb, pdf)
AR- ja AK-tonttien hinnoittelualueet kantakaupungissa (2 Mb, pdf)
ARA-hinnoittelualueet (4 Mb, pdf)

Kaupunginhallituksen 4.2.2019 hyväksymät hinnat yritystonteista

Yritystonttien hinnoittelualueet (4 Mb, pdf)

Rakentamisvelvoite

Rakenna rakennusluvan mukaiset rakennukset asuttavaan kuntoon (käyttöönottokatselmuskuntoon) kolmen vuoden kuluessa tontin vuokraamisesta tai ostosta. Tälle on mahdollista hakea kahden vuoden jatkoaika.

Rakentamatonta tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa luovuttaa edelleen.

Varainsiirtovero ja lainhuuto

Ostaessasi tontin maksa varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta.

Hae lainhuutoa maanmittauslaitokselta 6 kuukauden kuluessa siitä, kun olet allekirjoittanut kauppakirjan.

Vuokrasopimuksen kirjaaminen

Hae vuokrasopimuksen kirjaamista maanmittauslaitokselta 6 kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituspäivästä.

Talon ostaminen vuokratontilla

Jos ostat talon, joka sijaitsee kaupungin vuokratontilla:

, , , , , ,