Vapaat tontit

• Luo uusi käyttäjätunnus = sähköpostiosoite
• Keksi salasana vähintään 7 merkkiä, joista ainakin yhden pitää olla erikoismerkki
• Luo käyttäjätunnus

• Hae haluamaasi tonttia valitsemalla tontin tiedoista ”Hae tonttia”. Tämän jälkeen voit valita haetko vain valitsemaasi tonttia vai lisäätkö lisää tontteja hakemukselle. Tontteja voi lisätä hakemuksella klikkaamalla tontin tiedoista ”Hae tonttia”.
• Jatka hakemuksen täyttöä klikkauksen jälkeen voit laittaa tontit hakujärjestykseen, että sinua kiinnostavin tontti on numero 1.
• Lisää hakijan tiedot. Muista laittaa kaikkien niiden tiedot, joiden nimi on oltava kauppakirjassa tai vuokrasopimuksessa.
• Lähetä hakemus

Sähköisen tonttihaun myötä saat hakemuksen käsittelystä tiedon sähköpostiisi. Virallinen varauspäätös tulee postitse tai sähköpostitse.

Uusien asuntotonttierien ensimmäinen hakuaika kestää vähintään kolme viikkoa ja niiden hakuajasta ilmoitetaan Hämeenlinnan Kaupunkiuutisissa ja kaupungin internetsivuilla.

Omakotitonttierän ensimmäisessä haussa olet ensisijainen hakija, jos et ole saanut kaupungilta tonttia viiteen vuoteen. Yksi hakemus / talous.

Olet toissijaisessa asemassa, mikäli sinä tai sinun perheenjäsen on viimeisen viiden vuoden aikana saanut kaupungilta tontin tai haet tonttia yrityksen tai muun yhteisön nimissä.

Tontit luovutetaan sekä myymällä että vuokraamalla. Noin puolet tonteista on vuokrattavissa. Sijainniltaan erityisen hyvät ja pienet tonttierät voivat kaikki olla myyntitontteja.

Hakemuksessa tontit laitetaan halutuimmuusjärjestykseen. Tontit arvotaan arvontakoreittain, jolloin arvontakorissa 1 on ensisijaiset hakijat ja arvontakorissa 2 toissijaiset hakijat. Ensin arvotaan kaikki tontit arvontakorille 1 ja jos, tontteja jää jäljelle, arvotaan kaikki jäljelle jäävät tontit arvontakorille 2.

Jokainen hakemus saa arvonnan seurauksena arpanumeron, jonka mukaisessa järjestyksessä hakemukset käydään läpi. Hakija saa sen tontin, mikä on halutuimmuusjärjestyksessä korkein varaamaton tontti. Eli käytännössä arvotaan hakemusten järjestys, jossa hakija saa ”omalla vuorollaan” korkeimmalla halutuimmuussijailla olevan vapaan tontin.

Arvonta suoritetaan Trimble eServices, Tonttien haku-sovelluksella.

Tarjousten perusteella myydään tontti, jotka ovat sijainniltaan tai ominaisuuksiltaan erityisiä tai niiden markkinahintaa on vaikea määrittää etukäteen.

Tarjousaika on vähintään kolme viikkoa, josta ilmoitetaan sanomalehdessä ja kaupungin internetsivuilla. Tarjouksen voi jättää sähköisessä palvelussa tai kirjallisena suljetussa kirjekuoressa. Tarjouksen voi jättää useammasta tontista ja ne tulee laittaa halutuimmuusjärjestykseen.

Tarjousten perusteella myytävissä tonteissa kaikki hakijat ovat samassa asemassa.

Sähköisessä palvelussa on käytössä hintojen salaus, joka voidaan purkaa vasta tarjousajan päätyttyä. Hinnan salauksen purusta jää jälki (hakemuskäsittelijän nimi ja ajankohta) käsittelyhistoriaan. Hinnat voidaan purkaa vain kaikilta hakemuksilta yhtä aikaisesti, ei yksitellen.

Tontin saa se hakija, jolla on suurin tarjous kyseiseen tonttiin. Mikäli tarjoajalla on useammasta tontista korkein tarjous, hakija saa niistä korkeimmalle halutuimmuussijalle laitetun tontin.

Mikäli kaupungin tarjousten perusteella myymä rakentamaton tontti ostetaan takaisin (alkuperäinen kauppa on tehty kh 23.4.2019 § 169 lainvoimaistumisen jälkeen), niin takaisinostohintana käytetään pohjahintaa.

Mikäli tarjousten perusteella varatun tontin varaus peruuntuu, tontti jää ensimmäisen tarjouserän jälkeen vapaaksi tai tontti ostetaan takaisin, tontti laitetaan myyntiin pohjahinnalla jatkuvan haun perusteilla.

Jatkuvan haun tontteja ovat:

• asuntotontit, jotka ovat jääneet ensimmäisen hakuajan jälkeen jäljelle
• tontit, joiden varaus on peruuntunut
• rakentamattomat tontit, jotka on ostettu takaisin / vuokrasopimus on purettu
• kaikki yritystontit
• kaikki Y-tontit

Kaikki hakijat ovat samassa asemassa. Hakemus voidaan tehdä sähköisessä palvelussa tai hakemuslomakkeella.

Omakotitonttihakemus (pdf)
Rivi- ja kerrostalotonttihakemus (pdf)
Yritystonttihakemus (pdf)
Palvelutonttihakemus (pdf)

Jatkuvan haun tontti poistuu listalta hakemuksen saavuttua. Tontin varauksesta tehdään erillinen päätös, joka toimitetaan hakijalle.

Jatkuvan haun tonttien listaa täydennetään siten, että tontti laitetaan heti näkyviin, mutta sen hakuaika päättyy seuraavan viikon ensimmäisenä arkipäivänä. Mikäli useampi hakee samaa tonttia, tontti arvotaan hakijoiden kesken.