Rivi- ja kerrostalotontit

AR- ja AK-tonttien varausaika on yksi vuosi.

Varauksesta peritään maaomaisuuden hallinnan hinnaston mukainen varausmaksu. Varaus tulee voimaan, kun varausmaksu on maksettu eräpäivään mennessä.

Ensimmäisen varausmaksun hyvitämme varaajalle tontin hinnassa tai vuokrassa.

Tonttikauppa tai vuokrasopimus tehdään pääsääntöisesti sähköisesti ajasta ja paikasta riippumatta käyttäen maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelua.

Sähköinen kauppa tai vuokrasopimus tehdään maanmittauslaitoksen kiinteistönvaihdannan palvelussa.

Sähköisessä tonttikaupassa tai vuokrasopimuksessa saat sähköpostiisi kutsulinkin asiakirjan allekirjoitukseen. Kirjautuminen tapahtuu omilla pankkitunnuksilla.

Tonttikaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitokselle sähköisen asiointimaksun ennen allekirjoitusta. Maksu sisältää lainhuutomaksun. Lainhuuto lähtee automaattisesti vireille, kun ostaja on liittänyt kuitin maksetusta varausmaksusta, kauppahinnasta ja varainsiirtoverosta kiinteistövaihdannan palveluun.

Vuokralainen maksaa sähköisen asiointimaksun maanmittauslaitokselle ennen allekirjoittamista. Maksu sisältää vuokraoikeuden kirjaamismaksun. Vuokraoikeuden kirjaaminen lähtee automaattisesti vireille, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu.

Kiinteistökaupan kulku sähköisenä (Maanmittauslaitos)
Varainsiirtoveron ilmoitus- ja maksuohjeet (Verohallinto)

Tontille tulee rakentaa uudisrakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta tai vuokra-ajan alkamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyvän käyttöönottokatselmuksen.

Rakentamatonta tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa luovuttaa edelleen.