Hyppää sisältöön

Rakentamislupa

Rakentaminen on luvanvaraista, mikäli hanke ei kuulu edellä mainittuihin rakentamisluvasta vapautettuihin kohteisiin. Rakentamislupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta sähköisessä Lupapiste -asiointipalvelussa.

Lupapiste

Uudisrakentaminen edellyttää rakentamislupaa aina, jos kohde on:

  • Asuinrakennus
  • Kooltaan vähintään 30 neliömetriä tai 120 kuutiometriä oleva rakennus
  • Kooltaan vähintään 50 neliömetriä oleva katos
  • Yleisörakennelma, jota voi käyttää yhtä aikaa vähintään viisi henkilöä
  • Vähintään 30 metriä korkea masto tai piippu
  • Vähintään 2 neliömetrin suuruinen valaistu mainoslaite
  • Energiakaivo
  • Erityistä toimintaa varten rakennettava alue, josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle

Mikäli kyseessä on korjaus- tai muutostyö, tulee lupatarve selvittää tapauskohtaisesti rakennusvalvonnasta. Rakentamislupa tarvitaan mm. rakennuksen käyttötarkoituksen muutokseen, laajennukseen, kun korjaus- tai muutostöillä on vaikutusta julkisivuun, kantaviin rakenteisiin, rakennuksen energiatehokkuuteen tai terveyshaitan poistamiseen, turvallisuuteen, kaupunkikuvaan, maisemaan tai kulttuuriperintöön. 

Toimi näin

Mikäli olet epävarma luvan tarpeesta, keskustele rakentamisluvan tarpeellisuudesta alueesi rakennustarkastajan kanssa ennen luvan hakemista.

Hae rakentamislupaa sähköisessä lupapiste.fi -asiointipalvelussa.

Voit kysyä lisätietoja ja ohjeita rakentamisluvasta ja sen hakemisesta rakennusvalvonnasta.

Rakentamisluvan myöntämiseksi hakijan tulee liitää hakemukseen seuraavat liitteet:

  • todistus rakennuspaikan hallinnasta (lainhuuto tai kauppakirja)
  • pääpiirustukset (asemapiirros, pohjapiirustukset, leikkauspiirustukset, julkisivukuvat)
  • perustellusta syystä voidaan vaatia muita liitteitä

Energiakaivon poraaminen ja lämmönkeruuputkiston asentaminen ovat rakentamislupaa edellyttäviä toimenpiteitä.

Lämpökaivojen poraaminen ja lämmönkeruuputkistojen asentaminen voi muodostaa ongelmia, joita lupamenettelyllä rajataan. Mahdollisia ongelmia voivat olla esimerkiksi:

  • pohjaveden tai vesistön pilaantuminen
  • maaperän vesivirtausten muuttuminen
  • kalliopohjaveden – ja maaperäkerrostumien sekoittuminen
  • naapureiden tasapuolinen kohtelu
  • olemassa olevien porakaivojen ja rengaskaivojen toiminta
  • maanalaisten olevien tai tulevien rakenteiden suojaaminen

Lämmönkeruuputkiston osalta lupakäsittelyssä tarkastellaan, että keruuputkisto mahtuu omalle kiinteistölle (vähintään 7,5 m naapurin rajasta) eikä aiheuta haittaa ympäristölle tai naapureille.

Uudisrakentamisessa ei tarvita erillistä lupamenettelyä energiakaivolle, sillä maalämpöjärjestelmä käsitellään saman rakentamisluvan yhteydessä.

Toimi näin

Energiakaivoa varten jätetään rakentamislupahakemus lupapiste.fi -asiointipalveluun. Rakentamislupahakemuksen liitteet:

  • Asiantuntijaselvitys ohjeen mukaisista vaatimuksista poikkeamiseen
  • Todistus rakennuspaikan hallinnasta (lainhuuto tai kauppakirja)
  • Asemapiirros mittakaavaan 1:200 (1:500), kiinteistön ja suunnittelijan tiedoin, kaivon tai keruuputkiston paikka esitettynä ja mitoitettuna.
  • selvitys lämpökaivon syvyydestä tai keruuputkiston pituudesta sekä mahdollisten muutostöiden aiheuttamista toimenpiteistä kiinteistön sisällä (kiinteistön sisäpuoliset muutostyötkin saattavat edellyttää rakentamisluvan hakemista)
  • valtakirja, kun hakemuksen allekirjoittajana on muu kuin kiinteistön omistaja/haltija
  • selvitys poistuvasta lämmitysjärjestelmästä (käytöstä poistettavan öljysäiliön käsittelystä on oma ohje)
  • naapurin suostumus, mikäli poiketaan annetuista ohjeista
Viimeksi päivitetty 24.9.2026

Voisit olla kiinnostunut myös näistä

Rakennusvalvonnan yhteystiedot ja ajanvaraus
Ohjeet, määräykset ja lomakkeet
Kaavoitus