Historiallinen Lyseo ottaa seuraavan askeleen kohti uutta elämää

Hankkeen toteutusmuotona on suunnittelun sisältävä projektinjohtourakka. Tämä tarkoittaa, että urakoitsija tulee mukaan jo varhain ennen varsinaista rakentamisvaihetta kehittämään suunnitelmia yhdessä kaupungin, käyttäjien ja suunnittelijoidensa kanssa. Tavoitteena on varmistaa, että ratkaisut ovat toteutuskelpoisia, kustannuksiltaan hallittuja ja Lyseon arvoihin sopivia.

Hankkeen tavoitteena on yhdistää rakennuksen historialliset arvot, terveelliset ja turvalliset oppimisympäristöt sekä toimivat arjen tilat. Peruskorjauksessa ratkaistaan vaativia korjausrakentamisen, talotekniikan, sisäilman, esteettömyyden ja rakennussuojelun kysymyksiä. Kyse ei ole vain vanhan rakennuksen kunnostamisesta ja uuden rakentamisesta, vaan koko Lyseon korttelin toiminnallisesta uudistamisesta.

Projektinjohtourakoitsija valittiin julkisena hankintana toteutetulla kilpailutuksella, jossa kaikki halukkaat tarjoajat saattoivat jättää tarjouksen. Kilpailutuksessa painotettiin erityisesti laatua, koska kohde on teknisesti vaativa ja rakennushistoriallisesti merkittävä. Tarjousten vertailussa laadun painoarvo oli 70 prosenttia ja hinnan 30 prosenttia. Kaikki tarjoajat ovat sitoutuneet tilaajan asettamaan tavoite- ja kattohintaan. Laatupainotteisessa tarjousten pisteytyksessä tarkasteltiin muun muassa tarjoajien avainhenkilöiden kokemusta, kehitysvaiheen toteutusstrategiaa sekä projektiryhmän kykyä johtaa suunnittelua, kustannuksia, aikataulua ja hankkeen riskejä. Osana laatuarviointia oli myös työllistämisehto, jolla edistetään työllistymismahdollisuuksia ja yhteiskunnallista vastuullisuutta hankkeen toteutuksessa.

Sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen käynnistyy hankkeen kehitysvaihe. Kehitysvaiheessa täsmennetään muun muassa tilojen toiminnallisuus, korjaustavat, tekniset järjestelmät, kustannukset, aikataulu, riskienhallinta ja lupamenettely ennen varsinaiseen toteutusvaiheeseen siirtymistä.

Lisätiedot: