Hämeenlinnan kaupunki vuokraa omistamiaan maita ja hallinnoi näihin liittyviä sopimuksia. Vuokraukseen liittyvissä asioissa oli se sitten sopimuksen uusiminen tai siirtäminen, voit olla aina yhteydessä maaomaisuuden hallintaan.
Vuokrasopimuksen uusiminen
Kaupunki on yhteydessä vuokralaiseen maanvuokrasopimuksen päättymisestä viimeisen vuokravuoden aikana, hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä.
Hae maanvuokrasopimuksen uusimista sähköisellä lomakkeella.
Saatuamme hakemuksen maanvuokrasopimuksen uusimisesta, teemme uusimisesta viranhaltijapäätöksen, jonka lainvoimaistumisen jälkeen uusi vuokrasopimus voidaan tehdä.
Hae Maanmittauslaitokselta vuokraoikeuden jatkamista, jos olet tehnyt uuden laitostunnuksella kirjattavan vuokrasopimuksen.
Vuokraoikeuden siirtäminen
Kun olet ostanut kaupungin omistamalla vuokratontilla olevan rakennuksen, ilmoita siirrosta Hämeenlinnan kaupungille kuukauden kuluessa kaupanteosta sähköisellä lomakkeella. Ilmoitukseen tulee liittää jäljennös kauppakirjasta tai muusta siirtoasiakirjasta. Ilmoitusvelvollinen on se, jolle vuokraoikeus on siirtynyt. Kauppakirjassa on hyvä sopia muun ohella myös siitä, mistä lähtien siirron saaja vastaa maanvuokrasta.
Myyjän tulee luovuttaa kaupanteossa alkuperäinen vuokrasopimus ostajalle. Vuokraoikeuden siirtyessä voimassa oleva maanvuokrasopimus ehtoineen pysyy voimassa ja tulee siirron saajaa sitovaksi.
Lisäksi siirron saaja on velvollinen hakemaan vuokraoikeuden siirtämistä Maanmittauslaitokselta.
Maanvuokrasopimuksen jäljennös
Mikäli alkuperäinen vuokrasopimus on kadonnut, tarvitset oikeaksi todistetun jäljennöksen mm. kiinteistön kaupassa ja haettaessa vuokraoikeuden tai sen siirtämisen kirjaamista tai kiinnityksiä.
Laskutus ja maksuajat
Ilmoita maanvuokralaskutukseen liittyvät laskutusosoitteen muutokset.
Kaupunki laskuttaa maanvuokralaskut pääsääntöisesti touko-kesäkuun vaihteessa. Vuokralaisen on mahdollista hakea korollista maksuaikaa eräpäivään asti. Kaupunki ilmoittaa vuosittain ajankohtaiset ohjeet maksuaikojen hakemiseen.
Tilapäisvuokraukset
Tontin tilapäisvuokrauksia ovat esimerkiksi rakennushankkeita varten tarvittavat pysäköinti- tai varastointialueet tai muut lyhytaikaiseen käyttöön tarvittavat vuokraukset.
Voit hakea tai tiedustella edellä mainituista palveluista sähköisen asiointilomakkeen kautta.
Sähköiseen E-lomakepalveluun täytyy tunnistautua verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella. Huomioithan, että osa haettavista palveluista on maksullisia. Hinnasto löytyy täältä.
