Pää- ja rakennussuunnittelijan hankkiminen

Rakennushankkeeseen ryhtyvä (yleensä rakennuspaikan omistaja tai se, jonka käyttöön rakennettava rakennus tulee) huolehtii siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti.

Pääsuunnittelija ja rakennussuunnittelija ovat rakentamishankkeen lakisääteisiä osapuolia, ja molemmat on nimettävä hankkeelle jo rakentamisluvan hakuvaiheessa. Suunnittelijoiden yhteystietoja löydät pätevyysrekistereistä (linkki pätevyysrekisterilistaukseen).

Pääsuunnittelija vastaa suunnittelun kokonaisuudesta ja laadusta sekä eri suunnitelmien yhteensopivuudesta. Pääsuunnittelijan muita tehtäviä on mm. huolehtia, että rakennushankkeessa on tarvittavat erityissuunnittelijat. Hänen roolinsa korostuu erityisesti pientalohankkeissa, joissa rakennushankkeeseen ryhtyvä ei välttämättä ole rakentamisen ammattilainen.

Rakennussuunnittelija vastaa kohteen rakennussuunnittelusta (arkkitehtisuunnittelu) ja siten mm. rakennuksen sijoittamisesta rakennuspaikalle. Rakennussuunnittelija tuottaa kohteen pääpiirustukset, joita käytetään rakentamislupaa hakiessa.

Rakennushankkeen erityispiirteet vaikuttavat suunnittelutehtävien vaativuusluokkiin (vaativuusluokat: vähäinen-tavanomainen-vaativa-erityisen vaativa-poikkeuksellisen vaativa). Pyydä suunnittelijaasi arvioimaan suunnittelutehtävän vaativuusluokka.

Pyydä pääsuunnittelijaa arvioimaan muut tarvittavat suunnittelijat ja hanki kyseiset suunnittelijat

Suunnitteluvaiheessa

• Huomioi: kaavamääräykset, rakennusjärjestyksessä säädetyt asiat, alueen rakentamistapaohje
• Tilaa rakentajan perustietopaketti (verkkokauppa@hameenlinna.fi)
• Perusta hanke lupapisteeseen: luonnos / näkyy viranomaiselle TAI neuvontapyyntö
• Lisää hakijat (hankkeeseen ryhtyvät) lupapisteeseen
• Lisää lupapisteeseen suunnittelijoiden FISE-pätevyystodistus tai siirtymäsäännöksen mukainen todistus pätevyydestä. Kutsu pääsuunnittelija lupapisteeseen ja huolehdi, että hän lisää lupapisteeseen suostumuksensa
• Toimeksiantosopimukset rakennus- ja muiden tarvittavien suunnittelijoiden kanssa
• Pyydä tarvittaessa neuvoa alueesi rakennustarkastajalta joko sähköisestä ajanvarauksesta tai lupapisteestä