Rakennuksen purkamisen luvat

Milloin rakennuksen purkaminen vaatii purkamisluvan ja milloin sen saa purkaa purkamisilmoituksella? Miten ne eroavat toisistaan?

Rakennuksen purkamisesta on aina ilmoitettava etukäteen kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle. Ilmoitus tehdään sähköiseen asiointipalveluun (lupapiste.fi) aina purkamislupahakemuksena. Viranomainen päättää, milloin se käsitellään purkamisilmoituksena ja milloin purkamislupahakemuksena.

Purkamislupa

Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman purkamislupaa:

-asemakaava-alueella

-jos yleiskaavassa niin määrätään

-jos alueella on voimassa rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi

-lisäksi rakennusvalvontaviranomainen voi erityisestä syystä vaatia purkamislupaa (esim. rakennus suojeltu, historiallisesti merkittävä, rakennustaiteellisesti arvokas tai sijaitsee RKY-alueella (rakennettu kulttuuriympäristö)

Purkamisilmoitus

Jos viranomainen toteaa ettei purkamislupaa tarvita, käsitellään hakemus purkamisilmoituksena 30 vuorokauden kuluessa hakemuksen jättämisestä. Ilmoitus käsitellystä hakemuksesta lisätään sähköiseen asiointijärjestelmään hakijalle tiedoksi.

Rakennuksen purkamisen viranomaismaksut

Purkamislupa 410 € (enintään 50 m2 talousrakennus tai rakentamisluvan yhteydessä haettuna 205 €)

Purkamisilmoitus 125 €