Asumisoikeusasunnot
Asumisoikeus tarjoaa vaihtoehdon asunnon omistamiselle ja vuokraamiselle. Maksamalla asumisoikeusmaksuna 15 % hankintahinnasta, ja sen jälkeen kuukausittain kohtuullista käyttövastiketta, saat oikeuden hallita asuntoa aivan kuin se olisi omistusasunto.
Asuntoa et voi lunastaa omaksi, mutta asumismuoto on turvallinen, sillä asumisoikeussopimusta ei voida irtisanoa. Hämeenlinnassa on tällä hetkellä yhteensä 371 asumisoikeusasuntoa.
Asumisoikeusasuntoon tarvittavan järjestysnumeron hakeminen muuttuu vuonna 2023
Uuden asumisoikeuslain myötä järjestysnumeroa ei enää tulevaisuudessa haeta omasta kaupungista/kunnasta, vaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksesta (ARA).
Kaupunki myönsi järjestysnumeroita 31.8.2023 asti
Kaupungin myöntämiä järjestysnumeroita voi käyttää paikallisesti asumisoikeusasunnon hakemiseen 31.12.2023 saakka, jonka jälkeen ne vanhenevat.
1.9.2023 alkaen uusia järjestysnumeroita haetaan ARAsta
Uudella järjestysnumerolla voi hakea asumisoikeusasuntoa valtakunnallisesti kaikista niistä kunnista, joissa asuntoja on. Numero maksaa noin 10 euroa ja on voimassa kaksi vuotta.
1.1.2024 alkaen asuntoa voi hakea vain ARAn järjestysnumerolla.
Toimita asuntohakemus sekä tieto järjestysnumerosta sille asumisoikeusyhteisölle, jonka asunnoista olet kiinnostunut. Kaupungin/kunnan verkkosivustolta ja palveluneuvonnasta saat lisätietoa asumisoikeusyhteisöistä.
Lisätietoja muutoksista:
• ARAn verkkosivut: ara.fi/uusi-asolaki
• sähköposti: asumisoikeus@ara.fi
• puhelimitse 02952 50990 tiistaisin klo 9-11
Hämeenlinnan kaupunki
• Palvelupiste Kastelli
Saadaksesi asumisoikeusasunnon
- sinun on oltava vähintään 18-vuotias
- et omista kohtuullisen asumistason mukaista asuntoa, eikä sinulla ole riittäviä varoja sellaisen hankkimiseen
- yli 55 vuotta täyttäneillä ei ole asumisoikeusasunnon em. tarve-ehtoa
- asunnon saamiselle ei ole asetettu tulorajaehtoa
Asumisoikeusasuntoa tulee käyttää omana vakituisena asuntona.
Erityisestä syystä voit luovuttaa asunnon kokonaan toisen käyttöön enintään kahdeksi vuodeksi.
Asumisoikeusnumero
Asumisoikeusasuntoa varten tarvitset ARAsta haettavan järjestysnumeron.
Asunnon hakeminen
Asumisoikeusasuntoa haetaan siltä talonomistajalta, jonka omistamasta talosta haluat asumisoikeusasunnon.
Kun luovut asumisoikeusasunnosta
Kun luovut asumisoikeudesta saat takaisin sijoittamasi asumisoikeusmaksun rakennuskustannusindeksillä korotettuna. Asumisoikeusasunnon irtisanomisaika on kolme kuukautta. Käyttövastikkeesta tulee vastata irtisanomisajan loppuun, tai niin kauan kunnes asumisoikeutesi on siirtynyt uudelle asukkaalle ja oma asumisoikeutesi on merkitty lakanneeksi. Vastikevastuusi katkeaa uuden asukkaan sopimuksen alkuun.
Asumisoikeussopimusta voit käyttää myös asunnon rahoitukseen ottamasi lainan vakuutena.