Palanderin tontti sijaitsee aivan Hämeenlinnan sydämessä, historiallisessa Palanderin korttelissa. Tontilta avautuvassa maisemassa näkyy niin Vanajavesi kuin Hämeen historiallinen linna. Naapureina ovat kirjasto ja kaupungin museo, jonka lisäksi lähiympäristössä on kunnostettu vanhoja rakennuksia asuinkäyttöön, mikä osaltaan nostaa kohteen statusta.

Tontti on rauhallinen, mutta silti keskellä elävää kaupunkia – täydellinen paikka asumiselle, liiketoiminnalle tai toimistokäytölle

Hämeenlinnan 2. kaupunginosaan (keskusta) sijoittuva tontti, on määritelty asemakaavassa asuin-, liike- ja toimistorakennukseksi (AL). Alueen asemakaava on luonteeltaan suojelukaava, jonka tavoitteena on kulttuurihistoriallisesti arvokkaan ympäristön säilyttäminen sekä maltillisen täydennysrakentamisen mahdollistaminen.

Kohteen kiinteistötunnus on 109-2-5-4 ja käyntiosoite Koulukatu 3, 13100 Hämeenlinna. Tontin pinta-ala on 415 m2 ja sillä on kaavanmukaista rakennusoikeutta 250 k-m2 + 25 k-m2.

Tontin hinta on määritelty etukäteen 110 000€.

Tontin herruudesta kilpaillaan laadulla

Kaikille avoimen laatukilpailun tarkoituksena on tuottaa kaupunkikuvallisesti omaleimainen, korkeatasoinen sekä toteutuskelpoinen kilpailuehdotus.

Kilpailulla tavoitellaan arkkitehtonisesti ja toiminnallisesti mahdollisimman korkeatasoista ratkaisua, joka:

• Sopii saumattomasti ympäristöönsä, kunnioittaen alueen kulttuurihistoriallista luonnetta.
• On toteuttamiskelpoinen ja esteetön, ja voidaan rakentaa viiden vuoden kuluessa.
• Edustaa kestävää ja vähähiilistä rakentamista, hyödyntäen moderneja energiaratkaisuja ja kierrätettäviä materiaaleja.

Kilpailun arviointikriteerit

Ehdotuksia arvioidaan kolmen pääkriteerin perusteella:

• Soveltuvuus ympäristöön (40%) – arkkitehtuuri, mittasuhteet, materiaalit ja kaupunkikuvallinen laatu.
• Toteuttamiskelpoisuus (40%) – käytännöllisyys, esteettömyys ja pihan toimivuus.
• Hiilineutraalisuus (20%) – vähäpäästöisyys, materiaalivalinnat ja energiatehokkuus.

Ainutlaatuinen mahdollisuus

Kilpailuaika päättyy 10.12.2025 ja voittaja julkistetaan vuoden 2026 tammikuussa, kun arvioitsijaraati on käynyt kilpailuehdotukset läpi.

Voittaja sitoutuu ostamaan tontin ja toteuttamaan sille kilpailuehdotuksen mukaisen ratkaisun. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus olla osa Hämeenlinnan rakennushistoriaa, nykyaikaa ja kestävää tulevaisuutta.