Suunnittelijoiden ja työnjohtajien kelpoisuus ja ilmoittaminen
Rakennushankkeen suunnittelijoiden ja työnjohtajien ilmoittaminen ja kelpoisuuksien osoittaminen rakennusvalvonnalle 1.1.2026 alkaen.
Missä vaiheessa hanketta vastuuhenkilöt on nimettävä ja ilmoitettava rakennusvalvonnalle?
Pää- ja rakennussuunnittelija: rakentamislupahakemuksen yhteydessä. Ilmoitukseen on sisällytettävä suunnittelijan suostumus tehtävään.
Erityisalojen suunnittelijat (esim. pohjarakennus, rakenne, lvi): ennen erityissuunnitelmien toimittamista rakennusvalvontaan. Ilmoitukseen on sisällytettävä suunnittelijan suostumus tehtävään.
Vastaava työnjohtaja ja erityisalojen työnjohtajat: ennen töiden aloittamista. Ilmoitukseen on liitettävä kirjallinen suostumus, jossa vastaava työnjohtaja tai erityisalan työnjohtaja sitoutuu vastuuvelvollisena johtamaan rakennustyötä.
Rakennusvalvonnalle on ilmoitettava myös suunnittelijan tai työnjohtajan vaihtumisesta kesken rakentamishankkeen.
Suunnittelijoiden ja työnjohtajien kelpoisuuden osoittaminen
Vastaavan työnjohtajan, erityisalojen työnjohtajien sekä suunnittelijoiden kelpoisuusvaatimuksina on lain määrämä koulutus sekä tehtävän vaativuusluokan (tavanomainen, vaativa, erittäin vaativa tai poikkeuksellisen vaativa) edellyttämä suunnittelu-/työkokemus. Kelpoisuuden voi osoittaa kolmannen osapuolen myöntämällä pätevyystodistuksella.
Pätevyyden voi lisäksi osoittaa vuoden 2026 loppuun asti siirtymäsäännöksen mukaisesti erillisellä lomakkeella, mikäli työnjohtaja on hyväksytty vastaaviin tehtäviin 1.1.2020–31.12.2024 välisenä aikana.
Rakennusvalvontaviranomainen voi perustellusta syystä kelpoisuuden toteamisen lisäksi arvioida, riittävätkö ilmoitetun vastaavan työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan tosiasialliset ajankäytölliset voimavarat tehtävän suorittamiseen tai onko henkilö aikaisemmassa työnjohtotehtävässä edeltävien kahden vuoden aikana osoittanut kyvyttömyytensä samanlaiseen tehtävään.
Työnjohtajan tai suunnittelijan hyväksymistä ei tehdä ennen kelpoisuuden osoittavien dokumenttien toimitusta.