Usein kysyttyä rakentamisen luvista

Rakennuslupa

Tarvitaanko vastaava työnjohtaja? Miksi?

Rakennuslupaa edellyttävässä rakennustyössä on oltava rakennustyötä johtava vastaava työnjohtaja. Rakennuslupaa edellyttävällä rakennustyöllä tarkoitetaan tässä yhteydessä kaikkia niitä toimenpiteitä, jotka maankäyttö- ja rakennuslain mukaan edellyttävät rakennuslupaa. Jos rakennuslupaa edellyttävässä rakennushankkeessa ei tehdä ollenkaan rakennustyötä, vastaavaa työnjohtajaakaan ei tarvita. Tällainen tilanne on esimerkiksi silloin, jos vain rakennuksen käyttötarkoitus muutetaan ilman rakennustyön tekemistä.
Toimenpidelupahankkeen päätöksessä on erikseen mainittu, mikäli hankkeeseen edellytetään vastaavaa työnjohtajaa. Toimenpidelupaa edellyttävässä rakennustyössä vastaava työnjohtaja on oltava vain silloin, kun se on rakennettavan kohteen käytön aikaiseen turvallisuuteen ja terveellisyyteen liittyvien syiden taikka maiseman ja ympäristönäkökohtien vuoksi välttämätöntä.
Vastaava työnjohtaja vastaa rakennustyön kokonaisuudesta ja laadusta sekä huolehtii, että rakennustyö tehdään myönnetyn luvan, rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan mukaisesti. Lisäksi vastaava työnjohtaja huolehtii, että rakennustyön aloittamisesta ilmoitetaan rakennusvalvontaviranomaiselle ja että rakennustyön tarkastusasiakirja pidetään rakennustyömaalla ajan tasalla.

Voinko käyttää loma-asuntoani vakituisena asuntona?

Käyttötarkoituksen muuttaminen loma-asunnosta vakituiseksi asuinrakennukseksi edellyttää rakennusluvan. Rakennusluvan lisäksi voidaan tarvita myös poikkeamislupa. Ranta-alueella edellytetään käyttötarkoituksen muutosta haettavan aina poikkeamislupamenettelyn kautta, lisäksi tarvitaan rakennuslupa.

Minkälaisen luvan tarvitsen saunarakennuksen tai ”tynnyri”saunan rakentamiseen?

Saunarakennuksen rakentaminen tai saunatilojen rakentaminen asuntoon edellyttää aina rakennusluvan.

Tarvitseeko siirrettävä vaja/varasto luvan?

Tarvitsee, rakennusjärjestyksen mukaisesti, perustustapa tai siirrettävyys ei vaikuta luvan tarpeeseen.

Onko varastokopin ulkonäöllä merkitystä luvan saannille?

Rakennelmankin tulee sopeutua ympäristöön ja rakennettuun rakennuspaikkaan.