Vireillä olevat asemakaavat

Ahvenistonmäelle sijoitetaan tulevaisuudessa uutta asuntorakentamista. Alustavan suunnitelman mukaan osa asuntorakentamisesta on pientaloja ja osa myöhemmin kaavoitettavalla alueella voi olla mahdollisesti kerrostaloja. Ensin asemakaavaa muutetaan Ahvenistonmäen länsipuolella pientaloasumiseen. Ahvenistonmäellä osa sairaalarakennuksista jää nykyiseen käyttöön. Alueelle laaditaan uusi kaavarunko.

Yhteyshenkilö: Tuija Aaltonen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 24.6.2026

Selvitykset

Kantasairaala, rakennushistoria (pdf)
Kantasairaala, argeologisia tutkimuksia (pdf)
Kantasairaala, luontoselvitykset (pdf)
Kantasairaala, maisemallisia lähtökohtia (pdf)
Ahveniston entinen keuhkotautiparantola Rakennushistoria- ja ympäristöselvitys

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2018
• Valmisteluvaiheen kuuleminen
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Asemakaavan muutoksella pyritään päivittämään alueen asemakaavan tilanne vastaamaan nykytilaa mm. käyttötarkoitusten osalta. Esimerkiksi lomakylän, seikkailupuiston sekä kylpylä- ja monitoimihallin hankkeet ovat valmistuneet pitkän asemakaavamuutosprosessin aikana. Myös ratsastuskeskuksen alueella on tapahtunut muutoksia.

Lisäksi kaavassa lasketaan alueen kokonaisrakennusoikeutta. Voimassa olevassa asemakaavassa rakennusoikeus ilmoitetaan tehokkuusluvulla 0,50.

Suojelunäkökulma huomioidaan asemakaavanmuutoksessa maisemallisten arvojen, rakennuskulttuurin, muinaismuistojen sekä tärkeiden luonto arvojen säilymisen turvaamiseksi. Hankkeen aikana täsmentyy puiston osalta missä on syytä säilyttää vanhaa, missä palautetaan entinen ilme ja missä suunnitellaan kenties uutta viherrakentamista.

Yhteyshenkilö: Tuija Aaltonen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.8.2021 (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo 2004
• Valmisteluvaihe KAURA
• Valmisteluvaiheen kuuleminen
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Kaavamuutoksen tarkoituksena on kaupungin omistamien AR- ja AL-korttelialueiden jakaminen kolmeksi erillispientalotontiksi (AO) sekä rakennusoikeuksien, -alojen ja kerroslukujen osoittaminen muodostuville tonteille. Lisäksi tarkoituksena on kaavan päivittäminen yksityisomistuksessa olevien kiinteistöjen 109-512-3-260 ja 109-512-3-131 alueella vastaamaan nykytilannetta ja tulevaisuuden tarpeita.

Yhteyshenkilö: Aino Niiva

Kaavakartta, ehdotus
Selostus, ehdotus
Vuorovaikutusraportti

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024, kuulutettu 7.2.2024
• Luonnos nähtävillä 25.6.-7.8.2026
• Kaavaehdotus KAURA 15.9.2026
• Ehdotus nähtävillä
• Hyväksyntä / KAURA
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Hallituskadun ja Rauhankadun risteykseen sijoittuvalla tontilla toimii päiväkoti. Lisäksi rakentamattomalla tontinosalla on pysäköintipaikkoja. Voimassa olevassa asemakaavassa tontilla on pysäköintialueen aluevaraus. Kaavamuutoksella tavoitellaan tontin jakamista kahdeksi, osoittaa rakentamattomalle tontinosalle lisärakentamista sekä turvata olevan hirsirakennuksen säilyminen.

Yhteyshenkilö: Tuija Aaltonen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.6.2026

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2015 (kuulutettu 13.1.2015)
• Kaavaluonnos
• Luonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Kaavamuutoksen tarkoituksena on jakaa omakotitalotontti kahteen osaan, osoitetaan rakennusoikeudet ja – alat. Osoitetaan kulkuyhteys perimmäiselle tontille. Tonttijako sisältyy kaavaan, se laaditaan sitovana ja hyväksytään asemakaavan yhteydessä.

Kaavakartta, ehdotus
Selostus, ehdotus
Tonttijakokartta

Vaiheet

• Vireilletulo, 15.5.2026
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 15.5.-1.6.2026
• Kaavaehdotus / KAURA 25.8.2026
• Ehdotus nähtävillä 3.-16.9.2026
• Hyväksyntä / KAURA
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Hatunniemessä sijaitsevaa yleisten rakennusten aluetta kehitetään ja samalla tutkitaan mahdollisuus lisätä pientalomaista asuinrakentamista alueelle. Osa nykyisistä rakennuksista poistetaan ja osa uusista rakennuspaikoista sijoittuu Vanajaveden rantaan.
Kaavan laatii konsultti.

Yhteyshenkilö: Marja Suutari

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.4.2026 (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo: kaavoituskatsaus 2026, kuulutettu 18.2.2026
• Kaavaluonnos / KAURA
• Luonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Hevosmiehentien ja Parolantien välissä oleva täydennysrakentamisen kohde. Rakentamattomalle yleiselle pysäköintialueelle voidaan sijoittaa asuinrakentamista.

Yhteyshenkilö: Jenna Ylhäinen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.8.2026

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024, kuulutettu 7.2.2024
• Kaavaluonnos / KAURA
• Luonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Asemakaavan muutos koskee Ojoisissa sijaitsevaa AO-tonttia 109-11-26-417. Suunnittelualue käsittää korttelin 26 tontin numero 417. Kaavamuutoksen tarkoituksena on jakaa tontti kahteen osaan, osoittaa rakennusoikeudet ja -alat, sekä osoittaa kulkuyhteys perimmäiselle tontille. Tonttijako sisältyy kaavaan, se laaditaan sitovana ja hyväksytään asemakaavan yhteydessä.

Yhteyshenkilö: Leena Järveläinen

Kaavakartta, ehdotus
Selostus, ehdotus
Tonttijakokartta
Kulttuuriympäristöselvitys
Vuorovaikutusraportti

Vaiheet

• Vireilletulo, kuulutus 9.3.2026
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 10.-23.3.2026
• Kaavaehdotus / KAURA 16.6.2026
• Ehdotus nähtävillä 25.6.-8.7.2026
• Hyväksyntä / KAURA
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Kaavamuutos tehdään yksityisen maanomistajan aloitteesta. Nykyinen kiinteistö halutaan jakaa osiin ja mahdollistaa omakotitaloasuminen sekä uusi museorakennus.
Tutkitaan myös yksityismaalla sijaitsevan Aunelanpuiston muuttamista tonttialueeksi. Muinaismuistoalue säilytetään kaavassa, sen rajoja tarkistetaan. Kaavatyön yhteydessä
selvitetään alueen kulttuurihistorialliset ja luontoarvot.

Yhteyshenkilö: Marja Suutari

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2017, kuulutettu 19.1.2017
• Kaavaluonnos / KAURA
• Luonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Asemakaavamuutos sijoittuu Hämeenlinnan keskustan 1. -alueella. Alue kattaa kiinteistöt 109-1-37-1 ja 109-1-37-2 Kaivokadun länsipuolella sekä kiinteistön 109-1-22-1110 Birger Jaarlin kadun ja Kaivokadun kulmassa. Suunnittelualueella sijaitsee Uppsalatalo, Kaivokadun päiväkodin entinen puurakennus eli Hämeenlinnan rouvasseuran talo sekä Kaivoparkki.

Kaavamuutoksen tavoite Kaivokadun itäpuolella on erottaa Uppsalatalo, ja sen kanssa nyt samalla tontilla sijaitseva Hämeenlinnan rouvasseuran talo omille tonteilleen, mahdollistaa uudet toiminnot muodostuvilla tonteilla sekä ratkaista rakennusten kaavalliset suojelutarpeet. Rouvasseuran talon käytön mahdollisuuksia on tarkoitus laajentaa mahdollistamalla siellä päiväkotikäytön lisäksi tai sijaan muut yleiset toiminnot, asuminen ja liiketoiminta.

Kaivokadun länsipuolella kaavan tavoite on mahdollistaa polttoaineen jakelupisteen rakentaminen Kaivokadun ja Turuntien kulmassa sijaitsevalle tontille, mikä on kaavatyön aikana jo mahdollistettu poikkeusluvalla. Turuntien katualuetta on kesällä 2024 levennetty kiinteistön alueelle, ja muutos tullaan päivittämään kaavaan. Tämän lisäksi korttelinsisäiset ajoväylät on tarkoitus muuttaa katualueiksi. Kaivoparkin kiinteistö on mukana kaava-alueella sen tontilla sijaitsevan katualueeksi tavoitellun ajoväylän vuoksi.

Yhteyshenkilö: Jenna Ylhäinen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 31.10.2025 (pdf)
Kaavakartta, hyväksymiskäsittelyyn
Selostus, hyväksymiskäsittelyyn
Tonttijakokartta, kortteli 22, tontit 1-2 (pdf)
Tonttijakokartta, kortteli 37, tontti 3 (pdf)
Tonttijakokartta, kortteli 38, tontti 1 (pdf)
Vuorovaikutusraportti (pdf)

Selvitykset

• Rakennushistoriaselvitys Hämeenlinnan rouvasseuran talo, luonnos, ei saavutettava (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2021
• Kaavaluonnos / KAURA 11.11.2025
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 20.11.-19.12.2025
• Kaavaehdotus / KAURA 22.4.2026
• Ehdotus nähtävillä 30.4-31.5.2026
• KAURA 16.6.2026
• KH 17.8.2026
• Hyväksyntä / KV 7.9.2026
• Valitusaika  11.9.2026 – 19.10.2026
• Lainvoimainen

Nykyisessä asemakaavassa puistoalueelle sijoittuville asuin- ja talousrakennukselle muodostetaan omakotitontti.

Yhteyshenkilö: Aino Niiva

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2023, kuulutettu 1.2.2023
• Kaavaluonnos / KAURA
• Luonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Suunnittelualueita on kaksi ja ne sijoittuvat Vanajanlinnan golfkentän yhteyteen. Suunnittelualueen koko on yhteensä 12,2 ha.

Alueen ensimmäinen asemakaava laaditaan Linna Golfin kentän keskellä olevalle metsäiselle harjanteelle. Suunnittelualue koskee osaa kiinteistöstä 109-410-1-73. Uudella asemakaavalla pyritään muodostamaan loma-asuntokortteli, joka sallisi myös vakituisen asumisen.

Asemakaavamuutos koskee nykyisen asemakaavan nro 2432 aluetta. Muutosalue sijaitsee golfklubin itäpuolella, Ratsulankujan varressa. Tavoitteena on muuttaa kaavaa siten, että kyseisellä alueella olisi mahdollista myös vakituinen asuminen.

Yhteyshenkilö: Marja Suutari

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 9.9.2024 (OAS, pdf, 3Mt)
Kaavakartta (pdf, 2Mt)
Selostus (pdf, 13Mt)
Vuorovaikutusraportti (pdf, 552 kt)

Selvitykset

Lepakkoselvitys (pdf,1Mt)
Maisemaselvitys (pdf, 2Mt)
Liite 1(pdf, 3Mt)
Liite 2 (pdf, 345kt)
Liite 3 (pdf, 4Mt)
Liite 4 (pdf, 925kt))
Hämeenkylmänkukka- ja kangasvuokkoselvitys (pdf, 5Mt)
Hulevesien hallintasuunnitelma (pdf, 6Mt)

Vanajanlinnan kaavarunko 2009 (pdf, 1Mt)

Vaiheet

• Vireilletulo, 1.2.2023
• Kaavaluonnos  KAURA 13.12.2023
• Luonnos nähtävillä 21.12.2023 – 31.1.2024
• Kaavaehdotus / KAURA 18.9.2024
• Ehdotus nähtävillä 3.10.-1.11.2024
• KAURA 10.12.2024
• KH
• Hyväksyntä /KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Asemakaavan muutosalue sijaitsee Katumajärven ja valtatie 10:n välissä  Katisen kaupunginosassa (17). Suunnittelualue muodostuu kortteleista 32-34, 37, 43, osasta korttelia
35 ja 41, tilasta 109-418-1-82 sekä niihin liittyvistä viher- ja suojaviher- suojelu- ja katualueista. Suunnittelualue on laajuudeltaan n. 21 ha.

Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa pohjoisosan kerrostalokorttelit ja asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue pientaloasumiselle. Eteläosan kerros- ja pientaloaluetta pienennetään ja tilalle esitetään liikerakennusten sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien
teollisuusrakennusten korttelialuetta. Rannan pumppuasema muutetaan asuinkäyttöön. Valtatie 10:n varren melumerkinnät tarkistetaan.

Yhteyshenkilö: Tuula Leppämäki

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.8.2026 (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo, KAURA 16.6.2026
• Kaavaluonnos
• Luonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä /KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Suunnittelualue sijaitsee Hämeenlinnan Luolajan kaupunginosassa. Alueen koko on noin 3,6 hehtaaria (36 000 m2), ja sitä rajaa lännessä Taula-Matin tie, etelässä Jukolanraitti, idässä päiväkotikiinteistö ja pohjoisessa Hattelmalan harjun metsäalueet. Suunnittelualueelle sijoittuu tällä hetkellä viljelypalstoja, ja siellä on myös peltoa ja metsää. Alue on kokonaan Hämeenlinnan kaupungin omistama, eikä siellä sijaitse rakennuksia.

Kaavan tavoite on lisätä kaupungin tarjoamien vakituisten viljelypalstojen määrää, parantaa viljelypalstojen käyttäjien pysäköintitilannetta sekä mahdollistaa palvelutalon rakentaminen kiinteistölle 109-24-1-1.

Yhteyshenkilö: Jenna Ylhäinen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 4.9.2025 (pdf)
Kaavakartta, ehdotus
Selostus, ehdotus

Vaiheet

• Vireilletulo 19.8.2025, kuulutus 25.9.2025
• Kaavaluonnos / KAURA
• Luonnos nähtävillä 23.7.-14.8.2026
• Kaavaehdotus KAURA 15.9.2026
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Ranta-asemakaavalla turvataan Alajärven rannassa Kielorannan matkailukeskuksen (tilat Mäkelä ja Mäkelä 2) nykyiset toiminnot ja olemassa oleva rakennuskanta sekä mahdollistetaan toiminnan kehittäminen kokoustila- ja majoituskapasiteetin lisäämiseksi.

Lisäksi ranta-asemakaavalla turvataan tilalla Näsiä jo olemassa olevan vakituisen asunnon rakennuspaikka kaavallisesti.

Yhteyshenkilö: Katja Ojala

Vaiheet

• Vireilletulo 2.11.2017
• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
• Valmisteluvaiheen kuuleminen
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Asemakaava koskee Kirstulan kartanon alueella kiinteistöjä Kirstulankartano 109-411-4-88 ja Ranta-Kirstula 109-411-4-90. Maanomistajan tavoitteena on turvata kaavallisesti

nykyinen asuin- ja matkailuelinkeinotoiminta sekä mahdollistaa matkailuelinkeinotoiminnan kehittäminen. Asemakaavan yhteydessä selvitetään käyttötarkoitusta palvelevat rakennukset ja toiminnot, rakentamisen sijoittuminen, sen määrä, sovittaminen rantamaisemaan ja muut vaikutukset.

Yhteyshenkilö: Marja Suutari

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 24.3.2025 (pdf)
Kaavakartta, luonnos (pdf)
Selostus, luonnos (pdf)

Selvitykset

Rakennusinventointi (pdf)
Maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys (pdf)
Luontoselvitys (pdf)
Liikennetarkastelu (pdf)
Arkeologinen inventointi (pdf)
Viitasammakkoselvitys (pdf)

Rakennuskielto

Kielto on voimassa kaksi vuotta 22.9.2023 lukien tai kunnes asemakaava on lainvoimainen. Kunta voi kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi pidentää kieltoaikaa kaksi vuotta kerrallaan.
Rakennuskielto ei koske luvallisten rakennusten korjaamista alkuperäisen käytön mukaisesti.

Rakennuskieltoa jatkettu 19.8.2025 kahdella vuodella ja laajennettu koskemaan myös  asemakaavaluonnoksen mukaista vesialuetta.

Vaiheet

• Vireilletulo 16.5.2023
• KAURA 12.9.2023 rakennuskielto
• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
• Kaavaluonnos / KAURA 15.4.2025
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 24.4.-26.5.2025
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Kaavamuutos koskee keskustassa (kaupunginosassa 4) korttelia 14 kokonaisuudessaan. Kortteliin sijoittuu linja-autoasema. Asemakaavamuutos on tullut vireille vuoden 2025 kaavoituskatsauksessa, HAMKin keskustakampushankkeen yhteydessä.

Kaupungin tavoitteena on linja-autoaseman tontin kehittäminen siten, että se voi toimia edelleen paitsi linja-autoterminaalina, myös mahdollisesti Hämeen ammattikorkeakoulun tulevana sijoittumispaikkana.

Olevan linja-autoasemarakennuksen yhteyteen suunniteltu uudisrakentaminen ei ole useista yrityksistä huolimatta toteutunut. Nykyisen kaavan mukainen ratkaisu on osoittautunut toteutuskelvottomaksi. Linja-autokortteli on kaupungin keskustan kehittämisen näkökulmasta tärkeä kohde.

Yhteyshenkilö: Tuija Aaltonen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.5.2026 (pdf 428 kt)

Selvitykset

Liikenneselvitykset
Hämeenlinnan keskustan liikenneselvitys 2023 (pdf, 11 Mt)
Paasikiventien uuden linjauksen yleissuunnitelma 2017 (pdf)
Linja-autoaseman vaihtoehtoiset suunnitelmat 2023 (pdf 1,41 Mt)

Hulevedet
Engelinranta hulevesiraportti liitteineen 2014 (pdf, 7,94 Mt)

Ympäristöhäiriöt ja pilaantuneet maat
Tieliikennemeluselvitys 2018 (pdf, 1,83 Mt)
Ilmanlaatuselvitys 2018 (pdf, 11,1 Mt)

Linja-autoaseman rakennushistoriallinen selvitys
Linja-autoasemaselvitys Putkonen 2012 (pdf, 4,79 Mt)

Palveluverkko
Hämeenlinnan keskustan kaupan palveluverkkoselvitys 2022 (pdf 11,9 Mt)

Vaiheet

• Vireilletulo, v 2025 kaavoituskatsaus, kuulutus 29.1.2025
• Kaavaluonnos /
• Luonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Olevaa rantakaavaa muutetaan kolmen kiinteistön osalta alueen maanomistajien aloitteesta. Rantakaavan muutoksen Tavoitteena on laajentaa nykyisiä tontteja taustamaastoon. Samalla tarkistetaan kaavan rakennusoikeuden määrä, kaavamääräykset sekä muutetaan kaavamerkintä ympärivuotisen asumisen sallivaksi.

Yhteyshenkilö: Heidi Mononen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.8.2025 (pdf)
Kaavakartta, ehdotus (pdf)
Selostus, ehdotus (pdf)
Vuorovaikutusraportti (pdf)

Luontoselvitys (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo, kuulutus 27.8.2025
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 28.8.-26.9.2025
• Kaavaehdotus / KAURA 19.5.2026
• Ehdotus nähtävillä 28.5.-26.6.2026
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Korttelin 103 osalta kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa tonttien 15 ja 16 nykyisten toimintojen kehittäminen laajentamalla tontteja. Korttelin 106 osalta tarkoituksena on merkitä kaavaan alueelle jo hyväksytty tonttijaon muutos sekä osoittaa muodostuvat tontit vastaamaan niiden tulevaa käyttötarkoitusta. Lisäksi kortteleiden ympäristössä olevia yleisiä alueita on tarkoitus tarkentaa nykytilanteen ja tulevaisuuden tarpeiden mukaisiksi.

Yhteyshenkilö: Aino Niiva

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2.9.2026
Kaavakartta, hyväksyminen
Selostus, hyväksyminen
Vuorovaikutusraportti
Tonttijakokartta, kortteli 103
Tonttijakokartta, kortteli 106

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2025 (kuulutettu 29.1.2025)
• Kaavaluonnos / KAURA 20.1.2026
• Luonnos nähtävillä 29.1.-27.2.2026
• Kaavaehdotus KAURA 16.6.2026
• Ehdotus nähtävillä 25.6.-7.8.2026
• KAURA 15.9.2026
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Selvitykset

Liikenneselvitys
Hulevesiselvitys
Luontoarvoselvitys
Liito-oravaselvitys

Myllymäessä (kaupunginosa 7) Lahdensivuntien kampuksen alueella suunnitellaan asemakaavamuutosta, jossa täydennysrakentamisen mahdollisuuksien lisäksi tarkastellaan rakennusten suojelutarvetta.

Suunnittelun lähtökohtana on voimassa oleva oikeusvaikutteinen kantakaupungin yleiskaava 2035. Kaavatyössä tutkitaan alueen kehittämismahdollisuudet pääasiassa asumisen suhteen. Asemakaavan muutos käsittää kolme kiinteistöä ja niillä sijaitsevat neljä rakennusta, mm. Ainola, Ilmarila ja Tapiola.

Ennen kaavaluonnoksen laatimista rakennuksista teetetään rakennushistoriaselvitys.

Yhteyshenkilö: Jenna Ylhäinen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 31.8.2026 (pdf)

Selvitykset

Rakennushistoriallinen selvitys (pdf 26Mt)

Vaiheet

Vireilletulo 23.1.2021
KAURA / luonnos
Valmisteluvaiheen kuuleminen
KAURA / ehdotus
Ehdotus nähtävillä
KAURA
KH
Hyväksyntä / KV
Valitusaika
Lainvoimainen

Ranta-asemakaavan tavoitteena on selvittää alueen kehittämisen mahdollisuudet ja tutkia alueen jakamista erillisiksi rakennuspaikoiksi. Rakennuspaikkojen lukumäärä täsmentyy suunnittelun edetessä. Venevalkama laitureineen on tarkoitus säilyttää yleisessä käytössä. Muu osa alueesta osoitetaan maa- ja metsätalousalueeksi.

Suunnittelun yhteydessä tarkistetaan alueen luontoarvot ja laaditaan kaavan pohjakartta.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetystä alustavasta aikataulusta poiketen kaavoitusta jatketaan myöhemmin. Kaavoituksen etenemisestä tiedotetaan erikseen, kun luonnos valmistuu.

Yhteyshenkilö: Heidi Mononen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.8.2026
Kaavakartta ehdotus ve A, 25.8.2026
Kaavakartta, ehdotus ve B, 25.8.2026
Selostus, ehdotus ve A
Selostus, ehdotus ve B
Vuorovaikutusraportti 25.8.2026

Selvitykset

Lepaanrannan ranta-asemakaavan luontoselvitys (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo 17.6.2020
• Kaavaluonnos/ KAURA 17.2.2026 ja 10.3.2026
• Luonnosvaiheen kuuleminen 18.3.-16.4.2026
• Kaavaehdotus / KAURA 25.8.2026
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Kaavamuutoksella vahvistetaan nykytilanne. Kiinteistön piha- ja pysäköintialuetta on kaavanmukaisella lähivirkistys- ja yleisellä pysäköintialueella. Kyseiset alueet on vuokrattu liiketalon käyttöön.

Yhteyshenkilö: Heidi Mononen

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024, kuulutettu 7.2.2024
• Kaavaluonnos / KAURA
• Luonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Asemakaavamuutos koskee Hämeenlinnan kaupungin keskusta 1. kaupunginosassa sijaitsevaa Linnanpuiston ja Karnaalinpuiston aluetta. Linnanpuiston kaavatyö linkittyy parhaillaan käynnissä olevaan alueen puistosuunnitteluun ja asemakaavamuutoksen laadinnassa tullaan huomioimaan puistosuunnitelman ratkaisut.

Yhteyshenkilö: Mona Kalpala

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.11.2024 (pdf, 2Mt)

Selvitykset

Luontoselvitykset (pdf, 9 Mt)
Arkeologinen selvitys (pdf, 4 Mt)

Vaiheet

• Vireilletulo 1.2.2023, kaavoituskatsaus 2023
• Valmisteluvaiheen kuuleminen
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Suunnittelualuetta rajaa etelässä Aleksis Kiven katu, idässä Taula-matin tie, pohjoisessa Jukolanraitti, lännessä Tuomaankuja ja lounaassa hoivakotikäytössä oleva yksityinen kiinteistö.
Suunnittelualue on nykyään suurimmalta osin peltokäytössä, ja siellä on viljelty muun muassa auringonkukkaa.
Kaavamuutoksen tavoite on lisätä uusien pientalotonttien tarjontaa Hämeenlinnan keskustan länsipuolella.
Alue on kokonaan Hämeenlinnan kaupungin omistama, eikä siellä sijaitse rakennuksia.

Yhteyshenkilö: Jenna Ylhäinen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.8.2026 (pdf)
Kaavakartta, luonnos
Selostus, luonnos

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024
• Kaavaluonnos / KAURA 25.8.2026
• Luonnos nähtävillä 3.9.-2.10.2026
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Kaavan tavoitteena on mahdollistaa alueen kehittäminen loma-, matkailu- ja asuntovaunualueena.

Yhteyshenkilö: Katja Ojala

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, OAS 31.10.2025 (pdf)
Kaavakartta, luonnos (pdf)
Selostus, luonnos (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo 14.12.2022
• Luonnos nähtävillä 11.12.2025-16.1.2026
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• Hyväksyntä / KAURA
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Mettola II pientaloalue sijoittuu Mettola I –alueen itäpuolelle ja rajautuu pohjoisessa Harvoilanmäen asuntomessualueeseen. Se on laajuudeltaan noin 28 ha ja alueelle suunnitellaan noin 110 pientalotonttia sekä itäreunaan Iso-Harvoilantien varteen tontti koulurakennusta varten.
Alueella on tehty arkeologisia inventointeja, jotka saattavat vaikuttaa kaavan aluerajaukseen.

Yhteyshenkilö: Tuula Leppämäki

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2022 (kuulutus 12.2.2022)
• Kaavaluonnos / KAURA
• Luonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Asemakaavan tarkoituksena on osoittaa pientaloalue Riihinummentien ja Miemalantien väliselle peltoalueelle, suunnittelualueen koko on n. 7,7 ha. Lisäksi Miemalantietä asemakaavoitetaan katualueeksi n. 1,8 km matkalla. Kaavoitettu tieosuus on tarkoitus siirtää valtion tiestä kaupungin ylläpitoon. Katualueella tutkitaan jalankulku- ja pyörätien jatkamisen mahdollisuutta. Katualue ulotetaan Palvaanpellon asuinalueelle asti ja loppupäähän tulee linja-auton kääntöpaikka.

Yhteyshenkilö: Marja Suutari

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2.6.2026

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2019 (kuulutettu 22.12.2018)
• Valmisteluvaiheen kuuleminen
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Suunnittelualue sijaitsee Hattelmalassa, noin 5,3 kilometrin etäisyydellä Hämeenlinnan kaupungin keskustasta.
Asemakaavan muutos laaditaan noin 14,8 ha kokoiselle alueelle.
Muutos koskee korttelia 67 sekä osaa sen viereistä kaavoittamatonta maa-aluetta.

Asemakaavalla ja asemakaavamuutoksella mahdollistetaan korttelin 67 laajentaminen liittämällä Hämeenlinnan kaupungin omistamaa kaavoittamatonta maa-aluetta lisätonttimaaksi, jotta tontilla olevaa varastorakennusta voidaan laajentaa.

Yhteyshenkilö: Heidi Mononen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.11.2024
Kaavakartta hyväksymiskäsittelyyn
Selostus hyväksymiskäsittelyyn
Vuorovaikutusraportti

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024 (kuulutettu 7.2.2024)
• Kaavaluonnos / KAURA 18.2.2025
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 27.2.-28.3.2025
• Kaavaehdotus / KAURA 16.9.2025
• Ehdotus nähtävillä 25.9.-24.10.2025
• KAURA 16.6.2026
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Selvitykset

Hulevesiraportti
Luontoarvokuvaus

Asemakaavalla muodostetaan uusi ja laadukas asuinalue pientaloille. Kaavoituksen alkuvaiheen ideoinnissa ovat HEHKU-hankkeen kautta mukana Tampereen yliopisto ja Hämeen liitto. Tavoitteena on luoda alueelle uusi ja innovatiivinen asumisen konsepti, jota voidaan soveltaa muihinkin hämäläisiin maaseutupitäjiin.

Yhteyshenkilö: Heidi Mononen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS-Punnanmäki 4.3.2024 pdf)

HEHKU-hanke

Hankkeen esittely Tampereen yliopiston verkkosivuilla

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus  2022 (kuulutus 12.2.2022)
• Kaavaluonnos / KAURA
• Valmisteluvaiheen kuuleminen
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Suunnittelualue sijaitsee Keskustan (4.) kaupunginosassa. Se kattaa nykyiset kiinteistöt
109-4-7-2023, 109-4-7-22, 109-4-7-25 ja 109-4-7-26. Kiinteistöt sijaitsevat osoitteissa: Raatihuoneenkatu 11 ja Raatihuoneenkatu 9 sekä Hämeen Suoja osoitteessa Palokunnankatu 12. As Oy Jyrkänkulmalla on kaksi osoitetta; Linnankatu 4 ja Palokunnankatu 14.

Alueen koko on noin 0,7 ha (6 965 m2).

Asemakaavan muutoksessa otetaan huomioon käyttötarkoitusten muutokset, rakennussuojelu ja täydennysrakentaminen. Nykyiset asemakaavat ovat vuosilta 1987 ja 1966, eivätkä ne tue riittävästi kulttuuriympäristön säilyttämisen tavoitteita tai salli rakenteellisen pysäköinnin sijoittamista tonteille. Kaavamuutoksella pyritään luomaan liike- ja pysäköintitiloja sekä mahdollisesti asuntoja, ja suojelemaan asemakaavalla Hämeen Suojan päärakennus sekä Jyrkänkulma.

Yhteyshenkilö: Tuija Aaltonen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.6.2025 (pdf)
Kaavaselostus, hyväksymiskäsittelyyn (pdf)
Kaavakartta, hyväksymiskäsittelyyn (pdf)
Vuorovaikutusraportti 6.2.2026 (pdf)

Selvitykset

Viitesuunnitelmat, ALA architects 3.12.2025 (pdf)
Kuntokartoitusten yhteenveto (pdf)
Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen keskustassa ja Keinusaaressa 1778–2014 (pdf)
Rakennushistoriaselvitys (pdf)
Jatkokehitysvaihtoehtojen selvitys (pdf 17 Mt)
Liikennetarkastelu (pdf)
Keskustavisio (pdf)
Keskustan liikenneselvitys (WSP Finland Oy) (pdf)
Hämeenlinnan keskustan kaupan palveluverkkoselvitys (Ramboll Finland Oy) (pdf)
Palokunnankatu 14 ja Raatihuoneenkatu 11 välisen alueen öljyvahingon tarkastelu (pdf)
Hiilineutraali Hämeenlinna (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus  2023 (kuulutus 1.2.2023)
• Kaavaluonnos / KAURA 11.6.2024
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 20.6.-30.8.2024
• Kaavaehdotus / KAURA 13.5.2025, palautettiin valmisteluun
• Kaavaehdotus / KH 2.6.2025 asetettiin nähtäville 12.6.-6.8.2025
• KAURA 16.6.2026
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Vuorentaan koulun tonttia laajennetaan lähivirkistysalueelle koulun saattoliikenteen ja pysäköintijärjestelyjen vuoksi. Ratastie 1:n osalta tavoitteena on laajentaa AO-tonttia virkistysalueen puolelle vallitsevan nykytilanteen mukaisesti.

Yhteyshenkilö: Aino Niiva

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 24.6.2026 (pdf)
Kaavakartta, hyväksyminen (pdf)
Selostus, hyväksyminen (pdf)
Tonttijakokartta Ratastie 1 (pdf)
Tonttijakokartta Vuorentaan koulu (pdf)
Vuorovaikutusraportti 25.8.2026 (pdf)

Vuorentaka yleissuunnitteluohje 1989 (pdf)
Hämeenlinnan koulujen inventointi (pdf, 6 Mt)

Vaiheet

• Vireilletulo 2023
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 20.11.-3.12.2025
• Kaavaehdotus / KAURA 22.4.2026
• Ehdotus nähtävillä 30.4.-1.6.2026
• Hyväksyntä / KAURA 25.8.2026
• Valitusaika 1.9.-7.10.2026
• Lainvoimainen

Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa nykyisen teollisuustontin toiminnan kehittäminen. Alueella tehdään sisäisiä järjestelyjä ja samalla tutkitaan, voidaanko tonttia muotoilla uudelleen maanvaihtojen kautta.

Yhteyshenkilö: Heidi Mononen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.5.2026

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2026, kuulutettu 20.2.2026
• Kaavaluonnos / KAURA
• Valmisteluvaiheen kuuleminen
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Ranta-asemakaavojen muutoksella ja laajennuksella on tarkoitus suunnitella tilojen Saikko 109-411-6-4 ja Rantasaikko 109-411-4-82 ranta-alueiden maankäyttö uudel-leen yhtenä kaavallisena kokonaisuutena nykyisen kolmen eri kaavan sijaan.

Yhteyshenkilö: Katja Ojala

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 24.10.2025 (pdf)
Kaavakartta, ehdotus (pdf)
Selostus, ehdotus (pdf)
Vuorovaikutusraportti (pdf)

Liito-oravaselvitys (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo, kuulutus 12.11.2025
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 13.11.-12.12.2025
• Kaavaehdotus KAURA 19.5.2026
• Ehdotus nähtävillä 28.5.-26.6.2026
• Hyväksyntä / KAURA
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Suunnittelualue kattaa Sairion valtakunnallisesti arvokkaan rakennetun kulttuuriympäristön (RKY) alueen. Suunnittelualue on laajuudeltaan 49 ha ja sijoittuu Aulangontien, Sairionkadun ja Aulangon puistometsän rajoittamalla alueelle. Kaavatyössä tutkitaan alueen kaavallista suojelua sekä pihojen lisärakennusmahdollisuuksia.

Yhteyshenkilö: Tuula Leppämäki

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 29.10.2025 (pdf)
Kaavakartta, luonnos (pieni tiedostokoko, pdf 5 Mt)
Kaavakartta, luonnos (suuri tiedostokoko, pdf 97 Mt)
Selostus, luonnos (PDF)

Sairion rakennuskielto

Hämeenlinnan kaupunginvaltuusto on päättänyt Sairion rakennuskiellosta 12.6.2018 § 94. Rakennuskielto on tullut voimaan 13.4.2019. Hämeenlinnan kaupunkirakennelautakunta päätti kokouksessaan 13.4.2021 § 66 jatkaa Sairion rakennuskieltoa kaksi vuotta. Kaupunkirakennelautakunta päätti 4.4.2023 § 70 jatkaa rakennuskieltoa toisen kerran.
Koska kaavamuutoksen laatiminen alueelle on kesken, tulee rakennuskieltoa edelleen jatkaa. Alueidenkäyttölain (AKL) 53 §:n mukaan kunta voi kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi pidentää kieltoaikaa kaksi vuotta kerrallaan. Hämeenlinnan kaupunkirakennelautakunta on päättänyt kokouksessaan 12.3.2025 § 55 jatkaa Sairion rakennuskieltoa kaksi vuotta. Rakennuskieltoalue kattaa valtioneuvoston päätöksen mukaisen valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön (RKY 2009) alueen.

Rakennuskielto ei koske muutostoimenpiteitä, jotka eivät vaikuta rakennuksen julkisivuihin eikä talousrakennuksien rakentamista, laajentamista tai korjaamista.
Rakennuskielto ei estä kaavamuutoksen tavoitteiden mukaista rakentamista, jolle voidaan myöntää poikkeamiseen perustuva rakennuslupa.

Kielto on voimassa kaksi vuotta 26.3.2025 (kuulutuspv) lukien tai kunnes asemakaavan muutos on lainvoimainen.

Kaupunkirakennelautakunnan päätös 12.3.2025 rakennuskiellon jatkamisesta. (pdf)

Kaavamuutostyö on aloitettu laatimalla alueen rakennushistoriaselvitys, joka valmistui syksyllä 2022. Suunnittelutyö jatkuu vuoden 2025 aikana

Selvitykset

Sairion asuinalueen rakennushistoriallinen selvitys (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo kv 10.9.2018 § 87 ja kuulutettu 28.11.2018
• Rakennuskielto on voimassa 26.3.2025 alkaen 2 vuotta
• Kaavaluonnos / KAURA 17.2.2026
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 5.3.-3.4.2026
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Asemakaavan muutos koskee Hämeenlinnan Sairion kaupunginosassa korttelissa 52 sijaitsevan tontin nro 2 osaa. Tontti on Meijerioppilaitoksen kannatusyhdistys ry:n omistuksessa.

Laadittavan asemakaavamuutoksen tarkoituksena on sijoittaa Meijerioppilaitoksen tontille asumista. Tontilla on käyttämättömäksi jääneitä asuntolarakennuksia, jotka ovat teknisen käyttöiän lopussa. Tavoitteena on purkaa osa rakennuksista ja korvata ne pien- ja rivitalotyyppisellä asumisella. Osalle rakennuksista suunnitellaan peruskorjausta asumiskäyttöön.
Suunnittelualueen koillispuolella sijaitsevien opetustoimintaan tarkoitettujen rakennusten käyttötarkoitus säilyy ennallaan, eivätkä ne tästä syystä kuulu asemakaavamuutokseen.

Yhteyshenkilö: Mona Kalpala

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7.1.2026

Selvitykset

Lepakkoesiselvitys (pdf, 7 Mt)
Rakennushistoriaselvitys (pdf, 31 Mt)
Asuntola 1, rajattu LVI-tutkimusraportti liitteineen (pdf, 14 Mt)
Asuntola 2, rajattu LVI-tutkimusraportti liitteineen (pdf, 17 Mt)
Asuntola 3, rajattu LVI-tutkimusraportti liitteineen (pdf, 16 Mt)
Asuntola K4, rajattu LVI-tutkimusraportti liitteineen (pdf, 17 Mt
Kuntotutkimusten yhteenvetoraportti (pdf, 662 kt)

Vaiheet

Vireilletulo kaavoituskatsaus 2025 (kuulutettu 29.1.2025)
KAURA / luonnos
Valmisteluvaiheen kuuleminen
KAURA / ehdotus
Ehdotus nähtävillä
KAURA
KH
Hyväksyntä / KV
Valitusaika
Lainvoimainen

Asemakaavan tarkoituksena on luoda alueelle uusi pientalovaltainen asuinalue. Alue on jatkoa aiemmin kaavoitetuille Sammon ja Hirsimäen pientaloalueille ja osa laajempaa osayleiskaavan osoittamaa uusien pientaloalueiden kokonaisuutta.

Alueen kaavoituksella vastataan kantakaupungin länsiosien pientalotonttien kysyntään.

Yhteyshenkilö: Aino Niiva

Osallistumis- ja arviontisuunnitelma 21.5.2026 (pdf)

Selvitykset

Arkeologinen inventointi 2017 (pdf)
Kasvillisuusselvitys 2017 (pdf)
Liito-oravaselvitys 2025 (pdf)
Lepakkoselvitys 2025 (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo 18.8.2016
• Valmisteluvaiheen kuuleminen
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Kaavamuutoksen tavoitteena mahdollistaa nykyisen satama-alueen kehittäminen. Sataman lähialueelle mahdollistetaan erilaisten toimintojen sijoittuminen: esim. matkaparkki. Sotkanrannassa ja sen lähiympäristössä on vanhentunut asemakaava, joka ei vastaa alueen nykyistä eikä tulevia toimintoja.

Yhteyshenkilö: Mona Kalpala

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.4.2026 (pdf)
Kaavakartta, ehdotus
Selostus, ehdotus
Vuorovaikutusraportti

Selvitykset

Sotkanranta maaperä- ja sedimenttitutkimusten tutkimusraportti 2023
Tapahtumapuiston lähialueet, tutkimusraportti sekä pilaantuneisuuden ja kunnostustarpeen arviointi 2022
Kantola toimenpideraportti, roskien poisto 2021
Kantolanniemen tapahtumapuiston kunnostuksen loppuraportti 2015
Kantolan tapahtumapuisto_PIMA-alueet 2015
Kantolan tapahtumapuiston riskinarvio 2012
Kantolanniemi PIMA-selvitys 2010
Pima valvontaraportti +liitteet 2026
Luontoselvitys 2026
RHS pumppuhuone
Maisemaselvitys

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024, kuulutettu 7.2.2024
• Kaavaluonnos / KAURA 19.5.2026
• Luonnos nähtävillä 28.5.-26.6.2026
• Kaavaehdotus KAURA 15.9.2026
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa Tiiriön Prisman kaupparakennuksen laajentaminen kaakon suuntaan sekä liikenneyhteyden parantaminen välillä Takumäenkuja – Wartiamäentie. Rivitalotonttien osalta kaavamuutoksella on tarkoitus mahdollistaa tonttien kehittäminen pitkällä aikavälillä liikerakentamiskäyttöön.

Yhteyshenkilö: Heidi Mononen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.2.2026
Kaavakartta, ehdotus
Selostus, ehdotus
Vuorovaikutusraportti

Selvitykset

Hulevesiselvitys (pdf)
Liikenneselvitys (pdf)
Luontoarvoselvitys (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2017, kuulutettu 19.1.2017
• Kaavaluonnos / KAURA 10.3.2026
• Luonnos nähtävillä 18.3.-16.4.2026
• Kaavaehdotus KAURA 15.9.2026
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on ajantasaistaa voimassa oleva toteutumaton ja vanhentunut Turkinmäen asemakaava järjestellen alueelle katualueet, tontit, virkistysalueet ja muut alueet uudelleen. Tarkoituksena on muodostaa alueelle uusia erillispientalotontteja olemassa olevien rakennuspaikkojen lisäksi. Lisäksi tarkoituksena on alueen kulttuurihistoriallisten ja maisemallisten arvojen toteaminen ja huomioiminen asemakaavaratkaisussa.

Yhteyshenkilö: Aino Niiva

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.3.2026 (pdf)
Kaavakartta, ehdotus (pdf 51 Mt)
Kaavakartta, ehdotus  (pienennetty pdf 3 Mt)
Selostus, ehdotus (pdf 20 Mt)
Vuorovaikutusraportti (pdf)

Yleisötilaisuuden muistio 4.9.2024
Tutustu tästä yleisötilaisuuden 4.9.2024 esitykseen

Vastaukset yleisötilaisuuden 6.5.2026 kysymyksiin

Selvitykset

Tärinä- ja runkomeluselvitys (pdf, 7 Mt)
Liikennemeluselvitys (pdf, 22 Mt)
Arkeologinen selvitys (pdf, 11 Mt)
Kulttuuriympäristöselvitys (pdf, 27 Mt)
Luontoselvitys (pdf, 15 Mt)
Hulevesiselvitys (pdf, 4 Mt)
Liikenneselvitys (pdf, 958 kt)

Vaiheet

Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024 (kuulutettu 7.2.2024)
KAURA / luonnos 11.11.2025
Valmisteluvaiheen kuuleminen 20.11.-19.12.2025
KAURA / ehdotus 22.4.2026
Ehdotus nähtävillä 30.4.-1.6.2026, yleisötilaisuus 6.5.2026
KAURA
KH
Hyväksyntä / KV
Valitusaika
Lainvoimainen

Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa puusepänliikkeen yritystoiminnan kehittäminen laajentamalla verstas- ja varastotilojen rakentamisaluetta idän ja pohjoisen suuntaan. Puusepänverstaan lämmintä tuotanto-/hallitilaa on tarve laajentaa n. 800 k-m². Toiminnan kehittäminen vaatii myös kylmien varastotilojen lisärakentamista. Lisäksi kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa nykyisin pääosin asuinkäytössä ja osin yrityskäytössä olevan entisen rekitehtaan kiinteistön kaavallinen käyttötarkoitus asuin- ja liikerakentamisen tontiksi (AL). Tila Myllynala 109-596-31-0 on tavoitteena osoittaa erillispientalon tontiksi ja osoittaa tontille rakennusoikeutta nykyisen huvilan laajentamiseen ja talousrakennuksen rakentamiseen. Muu osa alueesta on tarkoitus osoittaa nykyisen maankäytön mukaisesti maa- ja metsätalousalueeksi (M).

Yhteyshenkilö: Heidi Mononen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 26.6.2026
Kaavakartta, hyväksyminen
Kaavaselostus, hyväksyminen
Asemakaavan seurantalomake

Selvitykset

Luontoselvitys (pdf 1,83 Mt)
Kulttuuriympäristöselvitys (pdf, 37 Mt)

Vaiheet

• Vireilletulo, käynnistämispäätös 28.8.2024
• Kaavaluonnos / KAURA 16.9.2025
• Luonnos nähtävillä 25.9.-24.10.2025
• Kaavaehdotus KAURA 22.4.2026
• Ehdotus nähtävillä 30.4.-1.6.2026
• KAURA 25.8.2026
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Hämeen Sanomien toimitalon tontille, osoitteessa Vanajankatu 7, tavoitellaan asuinrakentamista. Uusi asuntorakentaminen sijoittuisi Luukkaanlahden rantaan – toimitalon pohjoispuolelle. Maanomistajan teettämissä alustavissa suunnitelmissa on sijoittaa rannan tuntumaan viisi kerrostaloa, jotka ovat 5-7 -kerroksisia. Rantaan varataan maanvaihdoilla myös eteläiselle rantareitille tilavaraus.
Kaavoitus on käynnistynyt maanomistajan aloitteesta.

Yhteyshenkilö: Tuija Aaltonen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 24.7.2026
Kaavakartta, ehdotus
Kaavaselostus, ehdotus
Vuorovaikutusraportti

Selvitykset

Luontoselvitys 2023
Pima-selvitys 2024
Alustavat viitesuunnitelmat, Arkkitehtipalvelu
Vanajantie/kulttuuriympäristön inventointi
Luontoselvitys, Vanajavesi 2015

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2024 (kuulutettu 7.2.2024)
• Kaavaluonnos / KAURA 19.8.2025
• Luonnos nähtävillä 28.8.-26.9.2025
• Kaavaehdotus / KAURA 25.8.2026
• Ehdotus nähtävillä 3.9.-2.10.2026
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Kaavamuutoksen tarkoituksena on jakaa tontti kahteen osaan, osoittaa rakennusoikeudet ja -alat, sekä osoittaa kulkuyhteys tontille.

Yhteyshenkilö: Jenna Ylhäinen

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 6.3.2026
Kaavakartta. hyväksyminen
Selostus, hyväksyminen
Tonttijakokartta

Vaiheet

• Vireilletulo, kuulutus 27.4.2026
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 30.4.-15.5.2026
• Kaavaehdotus / KAURA 16.6.2026
• Ehdotus nähtävillä 25.6.-8.7.2026
• Hyväksyntä / KAURA 25.8.2026
• Valitusaika 1.9.-7.10.2026
• Lainvoimainen

Asemakaavan muutos koskee Pullerinmäessä olevaa AO-tonttia 109-423-5-45. Suunnittelualue käsittää korttelin 39 tontin numero 11. Kaavamuutoksen tarkoituksena on jakaa omakotitalotontti kahteen osaan, osoitetaan rakennusoikeudet ja – alat. Osoitetaan kulkuyhteys perimmäiselle tontille. Tonttijako sisältyy kaavaan, se laaditaan sitovana ja hyväksytään asemakaavan yhteydessä.

Yhteyshenkilö: Leena Järveläinen

Kaavakartta, hyväksyminen
Selostus, hyväksyminen
Vuorovaikutusraportti
Tonttijakokartta

Vaiheet

• Vireilletulo, kuulutus 9.3.2026
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 10.-23.3.2026
• Kaavaehdotus / KAURA 16.6.2026
• Ehdotus nähtävillä 25.6.-8.7.2026
• Hyväksyntä / KAURA 25.8.2026
• Valitusaika 1.9.-7.10.2026
• Lainvoimainen